+34 656 450 023
1 / 35
595.000 €

Pangsapuri Tingkat Bawah Di La Cala Golf

3 Katil·2 Bilik mandi·106 m²

Tentang hartanah

Terletak dalam pembangunan Grandview yang berprestij di La Cala Golf, pangsapuri tingkat bawah dengan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi ini menawarkan gabungan yang hebat antara keselesaan moden, ruang luar yang luas, dan persekitaran semula jadi yang menakjubkan. Dibina pada tahun 2019, hartanah ini mempunyai 106 m² ruang dalaman dan teres yang luar biasa seluas 126 m², diposisikan dengan orientasi menghadap barat yang tinggi, membolehkan pemandangan matahari terbenam yang menakjubkan di atas gunung-gunung sekeliling. Teres yang luas menyediakan suasana ideal untuk makan di luar, menghiburkan tetamu, atau sekadar berehat dalam ketenangan penuh. Pangsapuri ini mempunyai ruang tamu yang cerah dan terang dengan akses terus ke teres, serta dapur moden yang lengkap dengan kemasan yang berkualiti tinggi. Selain itu, terdapat bilik utiliti yang berasingan dilengkapi dengan mesin basuh, pengering, dan rak yang luas, memberikan storan praktikal yang cemerlang. Bilik tidur utama juga menikmati akses terus ke teres, meningkatkan pengalaman hidup di dalam dan luar. Semua bilik tidur dilengkapi dengan almari pakaian terpasang, dan hartanah ini mendapat manfaat daripada penghawa dingin dengan pemanasan dan penyejukan yang cekap, cermin berkembar, dan dua bilik mandi yang bergaya dan kontemporari. Hartanah ini dalam keadaan yang sangat baik dan juga mendapat manfaat dari dua ruang letak kereta bawah tanah serta bilik stor persendirian. Penduduk menikmati akses kepada dua kolam renang komuniti dan kolam kanak-kanak yang berasingan, semuanya dikelilingi oleh taman yang terjaga dengan baik. La Cala Golf adalah salah satu resort utama di Costa del Sol dan boleh ditempuh dengan berjalan kaki dari pangsapuri, menawarkan tiga padang golf kejuaraan, kelab rumah yang hebat, gim, serta kemudahan padel dan tenis. Resort ini dinobatkan sebagai “Hotel Golf Terbaik di Sepanyol” di Anugerah Golf Sedunia 2025. Bersebelahan dengan kelab rumah, Hotel La Cala menawarkan bar panorama, tiga restoran tambahan, dan spa terkenal yang menawarkan rangkaian hidroterapi, pelbagai rawatan, serta salon kecantikan dan rambut. Walaupun dalam suasana yang tenang, hartanah ini terletak ideal hanya 10 minit dari La Cala de Mijas, 20 minit ke Marbella, dan kira-kira 30 minit dari Lapangan Terbang Málaga.

Bersempena dengan Dekri 218/2005 pada 11 Oktober yang dikeluarkan oleh Junta de Andalucía, pelanggan diberitahu bahawa yuran notari dan pendaftaran, Cukai Pemindahan Hartanah (ITP) atau VAT tidak termasuk dalam harga yang dinyatakan. Maklumat yang diberikan hanya untuk tujuan panduan, tidak mengikat dan mungkin tertakluk kepada perubahan.

Jenis hartanahApartmen Tingkat Bawah
Harga/m²5.613 €/m²
Tahun dibina2019

Butiran hartanah

Bilik tidur
3
Bilik mandi
2
Binaan
106 m²
Teres
126 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Penarafan tenaga
C
Tahun dibina
2019

Ciri-ciri

Golf barisan hadapan
Dekat dengan golf
Dekat dengan alam semula jadi
Penyaman udara
Lif
Almari terbina dalam
Bilik stor
Bilik utiliti
Bilik air en-suite
Cermin dwilapis

Terokai lokasi

La Cala Golf, MálagaBuka di Google Maps
La Cala Golf, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.

Lihat lebih banyak hartanah di La Cala Golf

Harga dalam konteks

Hartanah ini5.613 €/m²
Biasa di La Cala Golf4.522 €/m²

Di bahagian atas pasaran: 24% di atas harga biasa

Kira-kira 24% lebih tinggi daripada harga biasa di La Cala Golf. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di La Cala Golf antara 500.000 € dan 700.000 €.

Ground Floor Apartment in La Cala Golf
595.000 €
La Cala Golf · Ruj: R5356537
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji2.085 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah595.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
49.400 €
Jumlah untuk membeli644.400 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
227.900 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun1.048 €
Yuran komuniti6.060 €
Cukai kutipan sampah81 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Ground Floor Apartment untuk dijual di La Cala Golf | €595,000 | Spain Developments