2 Katil·2 Bilik mandi·104 m²
Penthouse dengan Pemandangan Laut untuk Dijual di Calahonda dengan Teres Besar
Dikenali dalam komuniti berpagar yang selamat di Las Palmeras di Calahonda, penthouse moden dengan dua bilik tidur ini menonjol dengan pemandangan laut yang panorama dan teres 118m² yang mengelilingi seluruh harta. Ruang luar ini sepenuhnya mengelilingi harta tersebut, mencipta gaya hidup dalam dan luar yang lancar serta menawarkan pelbagai kawasan duduk, jacuzzi peribadi, dan zon barbeku khusus, yang ideal untuk menghiburkan atau bersantai secara peribadi. Posisi tinggi ini memberikan pemandangan yang terbuka merentasi garis pantai di kawasan kediaman yang tenang hanya beberapa minit dari pantai.
Di dalam, harta ini menawarkan ruang tamu dan ruang makan yang terang dan bersaiz baik dengan akses terus ke teres, membolehkan cahaya semula jadi mengalir di seluruhnya. Dapur yang lengkap dengan peralatan moden mempunyai tingkap servis yang praktikal ke ruang makan, serta aksesnya sendiri ke teres. Kedua-dua bilik tidur adalah luas, dengan bilik tidur utama termasuk bilik mandi en suite dengan sinki berkembar dan almari pakaian terpasang. Bilik tidur kedua diatur dengan katil berkembar dan penyimpanan yang ample, disempurnakan dengan bilik mandi keluarga berasingan. Perlu diingat, semua bilik termasuk ruang tamu, dapur, dan kedua-dua bilik tidur—manfaat dari akses terus ke teres.
Penthouse ini dilengkapi dengan lantai marmar krim, penghawa dingin panas dan sejuk, dan internet fiber optik. Penghuni Las Palmeras menikmati taman yang terpelihara dengan baik dengan akses kepada lima kolam renang dan kolam untuk kanak-kanak. Harta ini juga termasuk tempat parkir bawah tanah dan bilik penyimpanan peribadi.
Dengan lesen pelancong yang aktif sudah tersedia dan akses mudah ke Marbella dan Fuengirola, penthouse ini sesuai untuk kediaman tetap, rumah percutian, atau pelaburan sewa yang berprestasi tinggi di Costa del Sol.
Ringkasan Komuniti berpagar di Las Palmeras, Calahonda Pemandangan laut panorama dari posisi penthouse yang tinggi Teres 118m² yang mengelilingi seluruh harta Jacuzzi peribadi, kawasan barbeku, dan pelbagai zon duduk Ruang tamu dan ruang makan yang terang dengan akses terus ke teres Dapur lengkap dengan tingkap servis dan akses ke teres Dua bilik tidur, termasuk bilik utama dengan bilik mandi en suite Lima kolam renang bersama, tempat parkir, dan penyimpanan termasuk
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
24% di bawah harga biasa
Kira-kira 24% di bawah harga biasa di Calahonda. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Calahonda antara 375.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
