4 Katil·3 Bilik mandi·160 m²
LOKASI, LOKASI!! Selamat datang ke rumah bandar yang hebat ini di bandar La Cala De Mijas yang menakjubkan dengan pemandangan laut, pemandangan taman dan hanya berjalan kaki sekejap ke semua kemudahan dan pantai! Siapa yang boleh meminta lebih? Sebenarnya, terdapat lebih banyak lagi kerana rumah bandar ini mempunyai lebih dari 160 meter ruang tamu yang terang dan luas termasuk ruang tamu pelan terbuka dan 4 bilik tidur berkembar. Semasa pembinaan, pemilik telah menambah pelbagai ciri tambahan yang merangkumi, sistem automasi rumah Golmar Yokis, sistem penggera, ciri lampu tambahan di dapur, penyekat motor, dan penyekat elektrik, microwave BOSCH terbina dalam, laci tambahan di semua almari, pemanasan bawah lantai di bilik mandi, dan kawasan dobi terbina dalam di tingkat atas- untuk menamakan beberapa! Pemilik semasa telah mengisi harta ini dengan pereka dalaman, yang termasuk. Terletak dalam komuniti berpagar yang selamat, penduduk menikmati akses kepada perkhidmatan pengawal, kolam renang komuniti, kelab sosial dengan kawasan kerja bersama, meja ping pong, ruang TV, spa dan gim! La Cala de Mijas hanya 25 minit dari lapangan terbang Malaga dan 20 minit dari pusat bandar Marbella dengan banyak pengangkutan. Ini adalah harta yang sangat baik untuk tinggal penuh atau penggunaan percutian. Mudah untuk kunjungan, ini pasti satu pakej yang hebat untuk pelanggan yang ingin berpindah ke harta baru dan mula hidup dengan lebih baik! Rumah Bandar, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 Bilik Tidur, 3 Bilik Mandi, Dibina 160 m². Setting: Dekat Dengan Golf, Dekat Dengan Kedai, Dekat Dengan Laut, Dekat Dengan Sekolah, Urbanisasi. Orientasi: Selatan. Keadaan: Cemerlang. Kolam: Bersama. Pengawalan Iklim: Penyaman Udara, A/C Panas, A/C Sejuk. Pemandangan: Laut, Gunung, Kampung. Ciri-ciri: Teres Berteduh, Almari Terpasang, Dekat Dengan Pengangkutan, Teres Peribadi, TV Satelit, WiFi, Gim, Sauna, Bilik Permainan, Bilik Utiliti, Jacuzzi, Kaca Berganda, Dekat Dengan Gereja, Serat Optik. Perabot: Lengkap Berperabot. Dapur: Lengkap Terpasang. Taman: Peribadi. Keselamatan: Kompleks Berpagar, Penyekat Elektrik, Telefon Pintu Masuk, Sistem Penggera. Parking: Berteduh. Utiliti: Elektrik, Air Boleh Minum.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala de Mijas ialah nadi pesisir Mijas — sebuah bekas perkampungan nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu bandar peranginan paling popular di bahagian barat Costa del Sol sambil mengekalkan pusat bandar yang mesra dan mudah diterokai dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, persiaran yang dinaik taraf dan pilihan restoran menjadikannya kegemaran sepanjang tahun untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, manakala resort golf di sekitarnya menambah banyak pilihan hartanah berkualiti. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan pusat bandar hingga rumah bandar dan vila di komuniti golf La Cala Golf dan Calanova. Ia menawarkan gabungan nilai yang baik, kemudahan sebenar dan rasa komuniti yang tulen di antara Fuengirola dan Marbella.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di La Cala de Mijas.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di La Cala de Mijas antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
