5 Katil·7 Bilik mandi·802 m²·3301 m² tanah
Vila mewah yang luar biasa ini di Marbella Hill Club menggabungkan keanggunan halus dengan keselesaan yang tidak rumit, menawarkan gaya hidup eksklusif di salah satu kawasan paling berprestij di Marbella. Ruang dalaman yang direka khas oleh Pedro Peña secara unik menyesuaikan diri dengan kediaman ini, mencipta suasana yang canggih tetapi mesra yang terasa abadi dan unik.
Palet neutral yang menenangkan, diperkaya dengan bahan semula jadi seperti kayu dan marmar, meningkatkan rasa kemewahan yang sederhana, sementara perhatian terperinci yang teliti meningkatkan setiap ruang. Ruang tamu yang terbuka direka dengan teliti untuk mencipta aliran harmoni sambil mengekalkan zon terdefinisi untuk bersantai dan hiburan. Ruang tamu mengundang keselesaan dan ketenangan, dilengkapi dengan seni yang dipilih dan kemasan yang direka khas yang menambah karakter dan keunikan.
Dapur kontemporari adalah bergaya dan berfungsi, dilengkapi dengan peralatan terkini dan pendingin wain, menjadikannya ideal untuk kehidupan seharian serta hiburan yang elegan. Setiap bilik tidur dilengkapi dengan bahan premium dan hiasan halus, menawarkan tempat perlindungan yang tenang dan mewah. Bilik mandi dilengkapi dengan meja dua, pancuran mandian tanpa pintu, dan tab mandi bebas, memberikan pengalaman seperti spa.
Hartawan yang luar biasa ini juga termasuk bar dan bilik hiburan eksklusif, gim yang dilengkapi sepenuhnya, mandian Turki, dan kolam renang dalaman, mencipta sanctuari kesejahteraan dan waktu lapang peribadi. Terletak di atas tanah yang luas, vila ini menawarkan kawasan luar yang luas yang direka untuk menikmati gaya hidup Mediterranean, termasuk beberapa kawasan duduk, kolam renang peribadi, dan pemandangan laut yang menakjubkan. Solarium yang mengagumkan mempunyai dapur luar dan ruang tambahan untuk bersantai dan bersuka ria.
Dikenali berhampiran Marbella Golden Mile, vila yang luar biasa ini mewakili peluang langka untuk memiliki kediaman mewah yang benar-benar direka khas yang seimbang dalam kesophistikan, keselesaan, dan lokasi yang utama.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The Golden Mile ialah alamat berprestij asal Marbella, jalur pesisir yang memanjang dari pinggir bandar Marbella ke arah Puerto Banús. Menjadi lokasi hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, ia menggabungkan mansion tepi pantai barisan hadapan dan kompleks apartmen berpagar dengan taman tropika matang serta akses terus ke pantai. Ia kekal sebagai salah satu lokasi yang paling dicari dan paling mahal di seluruh pesisir. Hartanah terdiri daripada apartmen mewah dalam komuniti tepi pantai yang mapan hingga vila bersaiz besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles mendaki ke arah gunung La Concha.
Di bahagian atas pasaran: 55% di atas harga biasa
Kira-kira 55% lebih tinggi daripada harga biasa di The Golden Mile. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di The Golden Mile antara 11.500.000 € dan 15.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
