3 Katil·2 Bilik mandi·122 m²
Pangsapuri dengan pemandangan laut yang luar biasa ini terletak dalam komuniti pantai yang eksklusif dan selamat di New Golden Mile yang sangat dicari. Pangsapuri tingkat kedua yang elegan ini berada dalam kedudukan yang istimewa antara Marbella dan Estepona, dan sempurna untuk menikmati cara hidup Mediterranean yang menakjubkan. Telah direnovasi dengan indah, dengan luas 122 meter persegi, pangsapuri ini telah diperbaharui dengan teliti dan dihias dengan rasa yang tinggi mengikut piawaian tertinggi. Ia terdiri daripada tiga bilik tidur yang luas dan dua bilik mandi yang elegan, termasuk bilik mandi en suite yang mewah untuk bilik tidur utama. Ruang dalaman didefinisikan oleh susun atur yang luas dengan pelan terbuka, mengintegrasikan dapur yang lengkap, kawasan makan, dan ruang tamu yang sofistikated—suasana yang mengalu-alukan sesuai untuk bersantai secara tenang dan menghiburkan dengan gaya.
Ruang tamu ini meluas ke teres peribadi yang besar seluas 23 meter persegi, di mana pemandangan panorama laut dan taman tropika yang terurus rapi membentuk latar belakang yang benar-benar menawan. Dari sini, terdapat akses terus ke jalan pantai, menawarkan suasana yang sempurna untuk berjalan-jalan di tepi pantai atau berenang segar di Mediterranean. Hartanah ini juga mempunyai dua ruang parking bawah tanah dan dua unit simpanan peribadi, memastikan kemudahan dan praktikaliti.
Setiap butiran telah dipertimbangkan dengan teliti, dengan ciri premium termasuk almari berbuilt-in, dapur api yang menawan, penyaman udara panas dan sejuk yang terpadu, dan pemanasan lantai di dalam bilik mandi—menambah keselesaan sepanjang musim.
Penghuni Bahía del Velerín menikmati pelbagai kemudahan yang luar biasa, termasuk perkhidmatan concierge dan keselamatan 24 jam, kawasan kolam renang yang direka dengan indah disertakan dengan bar minuman dan snek musim panas, serta taman tropika yang terurus rapi yang menyediakan persekitaran yang tenang untuk kehidupan luar.
Pembangunan ini hanya sekejap dari restoran makanan halus dan Laguna Village yang baru dibangunkan, sebuah destinasi eksklusif yang menawarkan pilihan butik, restoran, dan pengalaman kelab pantai yang baik.
Hartanah yang indah ini merupakan peluang yang jarang untuk memiliki kediaman super-luxe siap huni di salah satu pembangunan yang paling diingini di Costa del Sol. Sama ada sebagai tempat percutian yang berkualiti, pelaburan yang baik, atau rumah tetap, ia menawarkan nilai luar biasa di lokasi pantai yang tiada tandingan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The New Golden Mile ialah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro di Marbella, serta salah satu zon binaan baharu paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamakan sebagai gema kepada Golden Mile asal Marbella, ia telah menarik tumpuan kepada pembangunan moden tepi pantai dan golf, daripada kompleks apartmen kontemporari hingga komuniti vila berpagar. Pembeli tertarik dengan rumah yang lebih baharu dan cekap tenaga dengan kemudahan gaya resort — kolam renang, gim, spa — selalunya pada harga yang lebih rendah berbanding alamat setara yang lebih dekat dengan Puerto Banús. Kedudukannya di antara dua bandar, dengan pantai, golf dan kemudahan semuanya berdekatan, menjadikannya pilihan serba lengkap yang kukuh.
Di bahagian atas pasaran: 133% di atas harga biasa
Kira-kira 133% lebih tinggi daripada harga biasa di New Golden Mile. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di New Golden Mile antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
