3 Katil·2 Bilik mandi·230 m²
Pangsapuri untuk dijual di Atalaya, Marbella. Pangsapuri dupleks yang baru sahaja diubahsuai dengan pemandangan laut dan gunung dari 2 teras besar. Adakah anda mengimpikan sebuah kediaman eksklusif di Marbella? Sekarang adalah peluang anda untuk memiliki pangsapuri dupleks yang baru sahaja diubahsuai di Atalaya yang popular! Dalam beberapa minit berjalan kaki, anda akan menemui kelab sukan dengan tennis, padel, golf, restoran, dan lain-lain. Ia adalah 10 minit berjalan kaki ke kedai dan restoran. Dengan ruang dalaman yang luas kira-kira 200 m² yang dibahagikan kepada 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi serta dua teras yang fantastik dengan jumlah kira-kira 140 m², terdapat banyak ruang untuk keluarga dan rakan-rakan. Harta ini telah diubahsuai dalam gaya Skandinavia/Andalusia dengan konsep terbuka antara dapur dan ruang tamu. Harta ini menawarkan pemandangan yang menakjubkan, dengan pemandangan laut separa yang benar-benar menambah keindahan kehidupan, taman tropika dan 3 kawasan kolam. Di sini anda mendapat garaj dan bilik simpanan, serta sebuah lif yang membawa anda terus ke apartmen - sempurna untuk keselesaan dan kemudahan. Di teras anda boleh menikmati pelbagai suasana seperti sarapan di bawah naungan, dek matahari dengan pancuran dan sauna, lounge, jacuzzi dan kawasan barbeku serta ruang makan dengan dapur luar. Adakah anda ingin mengetahui lebih lanjut atau menempah lawatan? Hubungi kami hari ini dan ambil langkah pertama ke arah kehidupan baru anda di bawah sinar matahari Sepanyol!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Atalaya ialah kawasan kediaman yang sudah lama bertapak di New Golden Mile di Estepona, bersebelahan El Paraíso dan berhampiran San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar padang golf Atalaya dan mudah diakses ke pantai, ia merupakan komuniti yang santai dan mesra keluarga dengan gabungan perumahan yang baik. Hartanah di sini termasuk apartmen golf dan taman, rumah bandar dan vila, yang menarik minat keluarga serta pembeli rumah percutian yang mahukan nilai, golf dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
30% di bawah harga biasa
Kira-kira 30% di bawah harga biasa di Atalaya. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Atalaya antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
