3 Katil·3 Bilik mandi·120 m²
Temui kehidupan pantai yang halus di penthouse yang menakjubkan ini di Benalmádena, di mana pemandangan menakjubkan bertemu dengan suasana yang tenang dan santai. Direka untuk keselesaan dan keanggunan, kediaman mewah ini mempunyai ruang luar yang mengagumkan melebihi 150 meter persegi — ideal untuk bersantai dan menghiburkan.
Nikmati sinar matahari di kerusi santai yang selesa, rasai hidangan tidak terlupakan di kawasan makan luar yang bergaya, atau santai di jakuzi sambil menikmati pemandangan dan langit berbintang. Tempat yang luar biasa ini menawarkan gabungan sempurna antara kemewahan, privasi, dan pesona Mediterranean.
Ruang ini Pangsapuri mewah ini menawarkan tiga bilik tidur yang cantik: dua dengan katil double yang selesa, dan satu lagi mempunyai katil tingkat dengan katil double di bawah dan katil tunggal di atas, serta sofa bed — ideal untuk keluarga atau kumpulan. Hartanah ini juga termasuk dua bilik mandi lengkap, memberikan keselesaan dan kemudahan untuk semua tetamu.
Dapur yang lengkap dilengkapi dengan segala yang anda perlukan untuk penginapan yang sempurna, manakala ruang tamu yang luas menyediakan kawasan yang cerah dan menyambut untuk berehat dan bersantai.
Langkahkan kaki ke teres peribadi yang besar, di mana anda akan menjumpai jakuzi, kawasan makan luar dengan barbeku, dan pemandangan laut yang menakjubkan — suasana yang sempurna untuk menikmati hari yang cerah dan malam yang tidak dapat dilupakan di pantai.
***Terdapat lif ke tingkat 11, tetapi kemudian terdapat 2 anak tangga untuk ke pangsapuri.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena Costa ialah kawasan pesisir Benalmádena, dibangunkan di sekitar mercu tanda Puerto Marina, salah satu marina yang paling banyak dirakam gambar di Sepanyol. Dengan pantai, persiaran yang meriah, taman tema dan kereta kabel, ia merupakan kawasan resort yang sibuk dan mesra keluarga dengan permintaan sewaan percutian yang kukuh. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, daripada blok tepi laut hingga kompleks di sisi marina, bersama beberapa rumah bandar, yang popular dalam kalangan pelabur dan pembeli rumah percutian kerana kemudahan sepanjang tahun dan akses pengangkutan yang mudah.
Di bahagian atas pasaran: 147% di atas harga biasa
Kira-kira 147% lebih tinggi daripada harga biasa di Benalmadena Costa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Benalmadena Costa antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
