2 Katil·2 Bilik mandi·106 m²
Terletak dalam kawasan Calanova Golf yang terkenal, duplex penthouse yang telah diperbaharui dengan indah ini di La Cala Hill Club menawarkan gabungan keselesaan, privasi, dan pemandangan panorama yang luas.
Harta ini menikmati orientasi tenggara yang utama, memberi kedudukan yang cerah dan tinggi dalam kawasan perumahan. Dari terasnya, anda dapat menikmati pemandangan menakjubkan yang meliputi pantai Mediterrania dan gunung-gunung sekitarnya—sempurna untuk pagi yang santai dan malam matahari terbenam.
Dalam, apartmen ini telah dimodenkan dengan bijaksana dengan dapur baru, ubin yang dikemas kini, dan kemasan yang menghiasi keseluruhan ruang, mencipta suasana kediaman yang segar dan moden. Susun atur adalah praktikal dan menarik: tahap utama mempunyai sebuah bilik tidur yang seimbang di samping kawasan hidup dan makan, manakala tingkat atas didedikasikan untuk suite master yang luas dengan bilik mandi en-suite sendiri dan balkoni peribadi—satu tempat perlindungan yang ideal dengan pemandangan yang benar-benar menakjubkan.
Penduduk La Cala Hill Club mendapat manfaat daripada pelbagai kemudahan di lokasi, termasuk penerimaan dan keselamatan sepanjang hari, gim yang lengkap, jacuzzi, dan dua kawasan kolam, semua diposisikan untuk memaksimumkan pemandangan yang menakjubkan di sekeliling.
Harta ini juga termasuk tempat letak kereta peribadi dan bilik stor, menambah keselesaan dalam senarai ciri-cirinya.
Lokasi adalah aspek lain yang menonjol: hanya 2 minit memandu ke Calanova Golf Club, 5 minit ke pusat yang meriah dan pantai La Cala de Mijas, dan hanya 25 minit dari Lapangan Terbang Málaga, menjadikannya sesuai untuk kedua-dua kediaman tetap dan penggunaan percutian.
Ini adalah peluang jarang untuk memiliki penthouse yang menonjol dalam persekitaran yang tenang tetapi mempunyai akses baik di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala de Mijas ialah nadi pesisir Mijas — sebuah bekas perkampungan nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu bandar peranginan paling popular di bahagian barat Costa del Sol sambil mengekalkan pusat bandar yang mesra dan mudah diterokai dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, persiaran yang dinaik taraf dan pilihan restoran menjadikannya kegemaran sepanjang tahun untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, manakala resort golf di sekitarnya menambah banyak pilihan hartanah berkualiti. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan pusat bandar hingga rumah bandar dan vila di komuniti golf La Cala Golf dan Calanova. Ia menawarkan gabungan nilai yang baik, kemudahan sebenar dan rasa komuniti yang tulen di antara Fuengirola dan Marbella.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di La Cala de Mijas.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di La Cala de Mijas antara 450.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
