3 Katil·3 Bilik mandi·161 m²
Rumah dengan Pemandangan Laut yang Menawan di Eden Mijas, Bersebelahan dengan Kelab Golf Chaparral
Rumah kontemporari yang indah ini terletak di komuniti Eden Mijas yang berprestij, menawarkan pemandangan laut yang tidak terhalang dan berdekatan dengan Kelab Golf Chaparral yang terkenal.
Hartanah ini dibahagikan dengan bijaksana di atas dua tingkat. Tingkat masuk mempunyai reka bentuk terbuka yang cerah dan luas, menghubungkan dapur moden, ruang makan, dan ruang tamu dengan lancar. Tingkap besar membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi dan memberi akses langsung ke teres yang luas, di mana pemandangan laut panorama yang menakjubkan mencipta suasana sempurna untuk bersantai dan menghibur.
Tangga mengarah ke bahagian hidup peribadi, yang terdiri daripada tiga bilik tidur yang seimbang, semuanya dengan ruang untuk katil berkembar, almari terbina dalam, pemandangan laut, dan akses langsung ke taman. Bilik tidur utama menikmati bilik mandi en-suite peribadi dan almari pakaian walk-in, manakala dua bilik tidur tambahan berkongsi bilik mandi yang bergaya. Tingkat ini juga merangkumi ruang dobi yang mudah.
Hartanah ini dilengkapi dengan dua tempat letak kereta peribadi dan merupakan sebahagian daripada komuniti yang terjaga dengan baik yang menawarkan kemudahan bersama seperti kolam renang dan ruang kerja bersama.
Penduduk juga mendapat manfaat daripada akses ke Eden Sports Club Mijas yang eksklusif, yang mempunyai pusat kesihatan dan kesejahteraan lengkap dengan gim yang dilengkapi sepenuhnya, kemudahan spa, padang tenis, kolam renang luar, dan perkhidmatan concierge untuk golf dan makan.
Terletak dengan sempurna hanya lima minit pemanduan dari bandar tepi laut La Cala de Mijas yang meriah, dengan pelbagai pilihan restoran, bar, kedai, dan pantai, rumah ini menggabungkan keselesaan moden, kemudahan mewah, dan gaya hidup pantai yang luar biasa.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
Di bahagian atas pasaran: 72% di atas harga biasa
Kira-kira 72% lebih tinggi daripada harga biasa di Mijas Costa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Mijas Costa antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
