2 Katil·2 Bilik mandi·174 m²
Penthouses eksklusif dengan Teras Peribadi 87 m² & Pemandangan Laut & Taman
LESEN PELANCONGAN AKTIF
Selamat datang ke penthouse yang luar biasa yang menggabungkan keselesaan moden, reka bentuk mewah dan lokasi istimewa dalam rumah yang benar-benar unik. Baru-baru ini diubahsuai sepenuhnya dan siap mengikut piawaian tertinggi, hartanah ini menetapkan penanda aras baru untuk kehidupan bergaya.
Puncak utama adalah teras peribadi seluas 87 m² dengan pemandangan tidak terhalang ke arah laut dan taman hijau. Ruang luar yang megah ini menjadi sambungan semula jadi rumah – sempurna untuk hari-hari cerah, menghiburkan rakan-rakan atau sekadar menikmati kopi pagi anda dengan pemandangan panorama. Dengan orientasi tenggara yang sangat diingini, anda boleh menikmati cahaya matahari sepanjang hari.
Di dalam, anda akan menemui ruang tamu-makan terbuka yang cerah dengan tingkap dari lantai hingga siling yang sentiasa memaparkan pemandangan. Dapur terbuka moden menonjol dengan peralatan premium dan reka bentuk yang elegan.
Kedua-dua bilik tidur telah diubah suai sepenuhnya dan masing-masing mempunyai bilik mandi en-suite – menawarkan privasi maksimum dan tahap keselesaan tertinggi.
Ciri Utama
174 m² dibina 2 bilik tidur, masing-masing dengan bilik mandi en-suite Ruang tamu-makan terbuka yang cerah dengan tingkap panorama Dapur terbuka moden dengan peralatan mewah Teras peribadi 87 m² dengan pemandangan laut & taman Orientasi tenggara dengan cahaya matahari sepanjang hari Lif pakaian yang dipasang Bilik penyimpanan (trastero) Ruang garaj termasuk Akses lif terus ke apartmen Penyaman udara & pemanas pam haba individu Dibina pada 2011, baru-baru ini diubah suai sepenuhnya
Kemudahan Komuniti Resort
Beberapa kolam renang (termasuk pilihan pemanasan dalaman dalam resort) Gimnasium yang lengkap Taman landskap yang indah Gelanggang tenis & padel Taman permainan kanak-kanak Perkhidmatan keselamatan & concierge Chiringuito / bar tepi kolam
Potensi Pelaburan Hartanah ini mempunyai lesen pelancongan aktif dan telah berjaya disewa sebagai rumah percutian. Ideal sebagai kediaman impian atau pelaburan yang sangat menguntungkan.
Sebuah rumah yang luar biasa – untuk mereka yang mencari yang luar biasa.
Melihat sangat disyorkan – hubungi kami hari ini untuk mengatur pemeriksaan peribadi!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Casares menggabungkan salah satu perkampungan putih paling indah di Andalusia — deretan rumah yang menuruni bukit di bawah sebuah istana Moor — dengan jalur pantai moden di Casares Costa dan Playa. Kawasan ini telah menarik gelombang pembangunan golf kontemporari dan hartanah tepi pantai, khususnya di sekitar Finca Cortesín, tempat terletaknya salah satu resort golf terbaik di Eropah dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli boleh memilih antara rumah kampung tradisional di kawasan pedalaman dan apartmen serta vila binaan baharu yang anggun di pesisir dan sekitar padang golf. Ia merupakan alternatif yang lebih tenang dan lebih indah berbanding resort yang lebih sibuk, sambil kekal mudah diakses dari Estepona dan Gibraltar.
22% di bawah harga biasa
Kira-kira 22% di bawah harga biasa di Casares. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Casares antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
