3 Katil·4 Bilik mandi·273 m²·200 m² tanah
Vila-Chalet Eksklusif di Fuengirola – Costa del Sol Temui vila-chalet yang spektakular ini yang terletak di salah satu kawasan paling istimewa di Fuengirola, hanya beberapa langkah dari pantai dan dikelilingi oleh segala kemudahan bandar. Satu peluang unik yang menggabungkan kemewahan, keselesaan, dan lokasi yang tiada tandingan. Ciri-ciri Utama
3 bilik tidur yang luas dengan bilik mandi dalam
4 bilik mandi penuh
273 m² kawasan binaan
27 m² teres peribadi
Lokasi Tiada Tandingan Terletak di tengah-tengah bandar, di sebelah pantai dan hanya beberapa minit dari laut, menjadikannya ideal sebagai kediaman tetap dan sebagai peluang pelaburan. Keadaan & Keselesaan
Hartanah dalam keadaan cemerlang
Penyejukan hawa
Pendiang yang selesa
Pemandangan Menakjubkan Nikmati pemandangan laut, gunung, persekitaran panorama, kolam, patio, dan landskap bandar yang menakjubkan. Tambahan yang Memberi Perbezaan
Almari yang dilengkapi
Teres peribadi
Bilik mandi dalam
Lantai marmar yang elegan
Dilengkapi Sepenuhnya & Siap Untuk Dihuni
Dilengkapi sepenuhnya
Dapur sepenuhnya lengkap
Ruang Luar
Taman peribadi
Kolam renang peribadi untuk dinikmati sepanjang tahun
Keselamatan & Kemudahan
Komuniti berpagar
Kotak keselamatan
Garaj peribadi
Kategori Satu tawaran berbaloi dalam segmen mewah, di lokasi pantai utama. Jangan lepaskan peluang unik ini untuk tinggal atau melabur di Costa del Sol. Hubungi kami hari ini untuk maklumat lanjut atau untuk membuat temujanji untuk melihat!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
45% di bawah harga biasa
Kira-kira 45% di bawah harga biasa di Fuengirola. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Fuengirola antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
