3 Katil·2 Bilik mandi·101 m²
Tingkatkan Kehidupan Anda di Pantai – Apartmen premium di Manilva dengan pemandangan laut yang menakjubkan dan jarak 300m ke pantai!
Masuklah ke standard baru kehidupan pesisir di Manilva, di tengah-tengah Costa del Sol yang terkenal. Penthouse yang luar biasa dan baru dibina ini bukan sekadar harta – ia adalah peningkatan gaya hidup secara strategik. Siap untuk didiami sepenuhnya, ia menggabungkan reka bentuk kontemporari dengan kemewahan yang tidak membebankan.
Di dalam, ruang tamu terbuka yang luas menjadi nada utama. Kediaman ini dilengkapi dengan tiga bilik tidur yang elegan, termasuk suite utama yang halus dengan almari pakaian berjalan yang luas. Dua bilik mandi rekaan dan tandas tetamu menyediakan keselesaan dan fungsi. Dapur yang lengkap dan moden mengintegrasikan dengan lancar ke dalam ruang tamu, dilengkapi dengan bilik dobi yang berasingan.
Pintu kaca dari lantai ke siling membuka ke teres-solarium yang menghadap ke selatan yang menakjubkan—titik pandangan peribadi anda ke atas Laut Mediterranean. Kawasan rehat tertutup dan terbuka mewujudkan suasana yang sempurna untuk kehidupan sepanjang tahun, di mana cahaya semula jadi, pemandangan laut, dan ketenangan menjadi sebahagian daripada ritma harian anda. Bahkan dari dalam rumah, Laut Mediterranean sentiasa dalam pandangan. Hartaan premium ini juga termasuk ruang parkir peribadi yang luas dan bilik penyimpanan, yang terletak dengan kemudahan dalam bangunan. Harta tersebut adalah sebahagian daripada pembangunan berpagar dengan keselamatan 24/7 dan kemudahan setaraf resort:
- Ciri-ciri komuniti: Dua kolam renang untuk orang dewasa + 1 kolam renang kanak-kanak Kemudahan spa: sauna, jacuzzi, mandian Turki Gim yang lengkap & gim luar Kelab sosial & kawasan santai & berkelah Panel solar Sistem pelarasan air Komuniti berpagar dengan sistem kamera keselamatan
Lokasi adalah kelebihan kompetitif. Anda hanya beberapa minit dari pantai yang tidak tercemar seperti Playa Tubalitas, Playa Punta Chullera, dan Playa Las Gaviotas, dan dikelilingi oleh destinasi golf elit.
Dalam masa 5 minit, anda boleh mengakses eksklusiviti Sotogrande, dalam 15 minit kesopanan Estepona dan Marbella, atau keaslian Casares dan Ronda. Dari golf ke belayar, dari gastronomi ke pengembaraan—di sinilah gaya hidup bertemu dengan peluang.
Satu pelaburan yang jarang dalam kualiti hidup. Bertindak secara tegas. Lawatan peribadi dan lawatan maya tersedia.
Tetapkan arah anda. Kehidupan baru anda bermula di sini.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Manilva ialah sempadan barat Costa del Sol, bersempadan dengan wilayah Cádiz. Berpusat di sekitar marina dan pantai La Duquesa, ia menawarkan antara hartanah pesisir yang paling mampu milik di pantai barat, yang menjadikannya popular dalam kalangan pembeli yang mementingkan nilai dan pemilik rumah percutian. Di sebalik pesisir terdapat ladang anggur, kampung di puncak bukit Manilva dan kawasan desa yang tenang. Pasaran didominasi oleh apartmen dan rumah teres di sekitar marina dan padang golf La Duquesa, dengan vila tersedia di kawasan pedalaman dan sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang sebenar pada titik kemasukan yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar berdekatan di sebelah barat.
Di bahagian atas pasaran: 25% di atas harga biasa
Kira-kira 25% lebih tinggi daripada harga biasa di Manilva. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Manilva antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
