+34 656 450 023
1 / 17
1.030.000 €

Pangsapuri Tingkat Tengah Di Sotogrande

5 Katil·5 Bilik mandi·200 m²

Tentang hartanah

Pangsapuri eksklusif di La Reserva de Sotogrande, sebuah hartanah unik yang menggabungkan ruang tamu yang luas, reka bentuk dalaman yang canggih dan ketenangan sepenuhnya di salah satu kawasan paling berprestij di Costa del Sol. Terletak di tingkat pertama sebuah bangunan elegan dengan hanya 7 kediaman merentasi 3 tingkat, pangsapuri spektakular ini menawarkan jumlah keseluruhan 379 m², termasuk teres melingkar yang mengagumkan seluas 179 m² mengelilingi seluruh hartanah. Dengan susun atur ini, pangsapuri tidak berkongsi dinding sisi dengan jiran, memastikan privasi dan ketenangan yang luar biasa.

Hartanah ini telah diubahsuai sepenuhnya pada Januari 2026 dan menonjol dengan reka bentuk dalaman yang berani dan ditapis dengan teliti, menampilkan palet warna yang ceria, kertas dinding botani dan perabot berkualiti tinggi yang mencipta suasana yang hangat, elegan dan kontemporari. Pangsapuri ini mempunyai 4 bilik tidur en-suite yang luas, masing-masing dengan bilik mandi peribadi dan almari pakaian, serta satu bilik kecil kelima yang kini digunakan sebagai pejabat, ideal untuk kerja dari rumah atau sebagai bilik tidur tambahan. Lobi masuk yang cerah mengarah ke ruang tamu dan ruang makan yang luas dengan tingkap dari lantai ke siling yang memaksimumkan cahaya semula jadi dan memberikan akses terus ke teres luar yang menakjubkan. Keseluruhan pangsapuri ini bertikar, mencipta suasana yang hangat dan selesa, terutama praktikal untuk keluarga dan kanak-kanak. Dapur moden ini dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan berkualiti tinggi termasuk mesin basuh pinggan, ketuhar, dapur elektrik, mesin basuh dan peti sejuk.

Teres berbentuk U yang spektakular adalah salah satu ciri menonjol hartanah ini, menawarkan pelbagai kawasan untuk bersantai dan menikmati alam sekeliling. Ia ditamatkan dengan rumput tiruan dan termasuk kanopi boleh lipat di satu sisi. Hartanah ini dilengkapi dengan penghawa dingin sejuk dan panas yang bersepadu, serta radiator elektrik seramik yang boleh dikawal melalui aplikasi mudah alih. Internet gentian optik berkelajuan tinggi sehingga 1000 Mbps juga tersedia. Pangsapuri ini dilengkapi dengan 2 tempat letak kereta bawah tanah dan akses ke kemudahan komuniti yang cemerlang, termasuk kolam renang luar 25 meter, kolam renang kanak-kanak, dua gelanggang padel moden, gim dan taman komuniti yang landskap. Selain itu, hartanah ini mendapat manfaat daripada lesen sewa pelancong, menjadikannya peluang luar biasa sebagai kediaman tetap dan pelaburan berpulangan tinggi. Rumah yang luar biasa bagi mereka yang mencari ruang, privasi, reka bentuk dan kehidupan berkualiti di Sotogrande.

Jenis hartanahApartmen
Harga/m²5.150 €/m²
Tahun dibina2021

Butiran hartanah

Bilik tidur
5
Bilik mandi
5
Binaan
200 m²
Teres
179 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Tahun dibina
2021

Ciri-ciri

Dekat dengan golf
Dekat dengan marina
Dekat dengan pantai
Dekat dengan bandar
Dekat dengan sekolah
Penyaman udara
Lif
Almari terbina dalam
Wi-Fi
Bilik air en-suite

Terokai lokasi

Sotogrande, CádizBuka di Google Maps
Sotogrande, Cádiz

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Sotogrande ialah salah satu resort kediaman paling eksklusif di Eropah, terletak hanya melepasi sempadan ke wilayah Cádiz di hujung barat Costa del Sol. Dirancang secara menyeluruh pada tahun 1960-an, ia dibina berasaskan golf bertaraf dunia (termasuk Valderrama dan La Reserva), sebuah marina besar, padang polo dan salah satu sekolah antarabangsa terkemuka di Sepanyol. Hasilnya ialah sebuah komuniti persendirian berkepadatan rendah yang terdiri daripada vila-vila besar dan apartmen berkualiti yang terasa seolah-olah berada di dunia yang berbeza daripada resort yang lebih sibuk di sebelah timur. Pembeli di sini biasanya terdiri daripada keluarga serta peminat golf atau polo yang mencari ruang, privasi dan keselamatan berbanding kehidupan malam. Sotogrande dibahagikan kepada zon-zon yang berbeza: Sotogrande Costa yang hijau dan sudah matang berhampiran marina, Sotogrande Alto yang lebih tinggi di sekitar kawasan golf, dan daerah La Reserva yang lebih baharu di kawasan lebih atas.

Apa yang berdekatan
Puerto de Sotogrande
Pelabuhan / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 83 km
Lihat lebih banyak hartanah di Sotogrande

Harga dalam konteks

Hartanah ini5.150 €/m²
Biasa di Sotogrande4.255 €/m²

Di bahagian atas pasaran: 21% di atas harga biasa

Kira-kira 21% lebih tinggi daripada harga biasa di Sotogrande. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Sotogrande antara 900.000 € dan 1.200.000 €.

Middle Floor Apartment in Sotogrande
1.030.000 €
Sotogrande · Ruj: R5374183
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji3.609 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah1.030.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
84.200 €
Jumlah untuk membeli1.114.200 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
393.200 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.