3 Katil·2 Bilik mandi·111 m²
Mencari penthouse baru yang siap diduduki tanpa menunggu pembinaan selesai? Duplex penthouse yang luar biasa ini mungkin adalah apa yang telah anda cari.
Baru sahaja disiapkan dan dilengkapi dengan standard tinggi, hartanah ini mempunyai lokasi utama dengan pemandangan laut yang indah dan berada dalam jarak berjalan kaki dari stesen kereta api, memudahkan akses ke dan dari Lapangan Terbang Málaga dalam masa kurang 20 minit. Lokasinya tidak tertandingi — hanya 300m dari stesen kereta api dan hanya 600m dari pantai.
Sebaik sahaja anda masuk, anda disambut ke dalam ruang tamu dan ruang makan terbuka yang cerah dengan dapur moden yang lengkap. Pintu geser besar membawa terus ke teres yang mengagumkan seluas hampir 60m², di mana pemandangan laut yang menakjubkan dapat dinikmati sepanjang hari.
Bilik tidur utama, dilengkapi dengan bilik mandi en-suite, juga mendapat akses langsung ke teres. Di tingkat yang sama, terdapat dua bilik tidur tamu tambahan yang berkongsi bilik mandi keluarga yang bergaya. Hartanah ini juga mempunyai bil utiliti berasingan di luar dapur, yang telah ditingkatkan dengan tingkap baru untuk memaksimumkan ruang penyimpanan, bersama dengan almari penyimpanan berguna di bawah tangga.
Di tingkat atas, anda akan disambut dengan teres peribadi anda sendiri seluas hampir 120m², yang mempunyai pemandangan laut panoramik yang benar-benar luar biasa. Direka untuk kedua-dua relaksasi dan hiburan, ruang luar yang menakjubkan ini mempunyai pergola baru dengan pencahayaan terintegrasi dan sistem pembukaan yang boleh disesuaikan, membolehkan anda menikmati teres sepanjang tahun.
Terdapat juga jacuzzi yang diletakkan untuk memanfaatkan sepenuhnya apa yang boleh dianggap sebagai salah satu pemandangan terbaik di Costa del Sol, serta kawasan dapur luar - sempurna untuk menjamu selera, menghiburkan tetamu, atau sekadar menikmati gaya hidup Mediterranean.
Hartanah ini juga dilengkapi dengan pemanasan bawah lantai di seluruh, penyaman udara panas dan sejuk, dua ruang parking bawah tanah dengan soket pengecasan elektrik, dan bilik penyimpanan peribadi.
Perabot yang termasuk dalam harga jual telah dipilih dengan teliti dan disiapkan dengan standard yang sangat tinggi, melengkapi perhatian kepada detail yang teliti yang terlihat di seluruh rumah. Berbeza dengan banyak hartanah lain, penthouse ini benar-benar terasa seperti kediaman tetap, tanpa sebarang perbelanjaan yang diabaikan dalam mencipta persekitaran hidup yang mewah tetapi selesa.
Komuniti itu sendiri adalah persendirian dan berkunci, menawarkan kepada penduduk keselamatan dan keistimewaan. Pemilik juga boleh menikmati kemudahan hebat di lokasi, termasuk kolam renang komuniti yang dipanaskan, jacuzzi, ruang kerja bersama dan gimnasium yang lengkap, sempurna untuk memanfaatkan gaya hidup Costa del Sol sepanjang tahun.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Carvajal antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
