2 Katil·2 Bilik mandi·123 m²
Selamat datang ke pangsapuri sudut yang moden dan cerah ini terletak di The Hill Collection yang terkenal dalam Higueron Resort. Di sini, anda hidup dalam suasana yang tinggi dan persendirian dengan pemandangan yang menakjubkan ke atas Laut Mediterranean dan gunung-gunung.
Hartanah ini menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi, serta reka bentuk terbuka yang cantik antara dapur dan ruang tamu, mewujudkan suasana sosial dan mesra. Luas kawasan tamu ialah 85 m², dan ruang tamu serta bilik tidur mempunyai akses langsung ke teres yang besar.
Teres seluas 34.5 m² menjadi sambungan semula jadi kepada rumah, sempurna untuk bersantai, menjamu selera, dan menikmati pemandangan sepanjang tahun.
Hartanah ini juga merangkumi dua tempat letak kereta bawah tanah, bilik penyimpanan, dan bilik dobi berasingan.
Di The Hill, anda tinggal dalam komuniti berpagar eksklusif dengan tiga kawasan kolam renang, termasuk kolam infiniti, serta kawasan hijau yang indah untuk bersantai.
Lokasinya sangat strategik dalam jarak berjalan kaki ke Higueron Sport Club. Bas ulang-alik beroperasi secara percuma dalam resort dan membawa anda ke pasar raya, farmasi, restoran, dan pantai Playa Carvajal – salah satu pantai yang paling popular di Costa del Sol dan tersenarai dalam 36 pantai teratas di Sepanyol, menawarkan pelbagai restoran dan perkhidmatan pantai.
Anda juga dekat dengan stesen kereta api Carvajal dengan sambungan langsung di sepanjang pesisir dan akses mudah ke Lapangan Terbang Málaga.
Sebuah rumah yang sempurna untuk kehidupan tetap atau sebagai kediaman percutian. Hubungi kami untuk maklumat lanjut.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena Costa ialah kawasan pesisir Benalmádena, dibangunkan di sekitar mercu tanda Puerto Marina, salah satu marina yang paling banyak dirakam gambar di Sepanyol. Dengan pantai, persiaran yang meriah, taman tema dan kereta kabel, ia merupakan kawasan resort yang sibuk dan mesra keluarga dengan permintaan sewaan percutian yang kukuh. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, daripada blok tepi laut hingga kompleks di sisi marina, bersama beberapa rumah bandar, yang popular dalam kalangan pelabur dan pembeli rumah percutian kerana kemudahan sepanjang tahun dan akses pengangkutan yang mudah.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Benalmadena Costa.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Benalmadena Costa antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
