2 Katil·2 Bilik mandi·204 m²
Pangsapuri yang mengagumkan dengan pemandangan laut dan teres yang besar serta sangat cerah seluas 80 m². Harta ini menawarkan rekabentuk yang teliti, dengan dua bilik tidur yang luas dan dua bilik mandi moden, direka untuk memberikan keselesaan maksimum. Ruang tamu yang luas dengan dapur terbuka dan pulau tengah, di mana dapur terletak, adalah jantung rumah, dipenuhi cahaya semula jadi terima kasih kepada tingkap besar yang membuka ke arah luar. Kawasan luar, dengan jumlah permukaan 80 m², termasuk teres tertutup seluas 33 m², kawasan teres terbuka seluas 10 m², dan taman peribadi seluas 37 m²—sempurna untuk menikmati iklim Mediterranean sepanjang tahun. Terdapat juga pancuran luar untuk menyegarkan diri selepas seharian di pantai atau aktiviti sukan.
Temui Villa Taman eksklusif ini yang terletak di kompleks Higuerón West yang berprestij, satu pembangunan kediaman yang memenangi anugerah terkenal dengan reka bentuk yang lestari, seni bina moden, dan komitmen terhadap kesejahteraan dan kualiti hidup di Costa del Sol. Higuerón West mewakili yang terbaik dalam inovasi dan kes可持续性, secara strategik terletak di antara Fuengirola dan Benalmádena, dengan akses mudah ke semua kemudahan di Málaga. Terletak di salah satu fasa paling tenang dan intim dalam kompleks ini, dengan hanya 36 pangsapuri, harta elegan ini menggabungkan privasi, keselesaan, dan reka bentuk kontemporari.
Rumah ini mempunyai kemasan berkualiti tinggi di seluruh, termasuk pemanasan bawah lantai di seluruh harta, memberikan keselesaan tambahan semasa bulan yang lebih sejuk, dan sistem automasi rumah untuk kawalan pintar pencahayaan dan elektrik. Posisi sudutnya memastikan cahaya semula jadi yang hebat dari pelbagai arah dan rasa keterbukaan yang besar.
Harta ini termasuk dua ruang parkir (satu di bawah tanah dan satu luar), serta ruang simpanan peribadi. Kompleks ini menawarkan dua kolam renang bersama, taman landskap yang indah, dan akses mudah ke Higuerón Sports Club, yang mempunyai gimnasium canggih, gelanggang tenis dan padel, spa, Beach Club, dan restoran bertaraf Michelin, semuanya dalam jarak berjalan kaki. Komuniti ini membenarkan sewaan pelancong.
Harta ini mewakili kombinasi sempurna antara kemewahan, kesejahteraan, dan kelestarian—ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup eksklusif di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
54% di bawah harga biasa
Kira-kira 54% di bawah harga biasa di Fuengirola. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Fuengirola antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
