3 Katil·2 Bilik mandi·130 m²
Kami teruja untuk mempersembahkan vila semi-detached moden & kontemporari dengan 3 bilik tidur yang baru siap, menawarkan gaya hidup yang bergaya di lokasi utama Costa del Sol. Hartanah ini mempunyai 3 bilik tidur yang luas dengan almari built-in, termasuk bilik tidur utama dengan bilik mandi ensuite, serta ruang tamu terbuka dan dapur moden yang lengkap. Jendela besar menambah reka bentuk yang terang dan moden. Semua jendela bilik tidur dilengkapi dengan penutup untuk privasi dan teduhan yang optimum. Rumah ini menyediakan gaya hidup dalaman / luaran yang sempurna kerana ruang tamu terbuka bersambung dengan lancar ke dapur yang lengkap dan teres.
Kawasan perumahan berpagar sepenuhnya menawarkan rasa selamat dan nyaman seperti kampung. Di luar, taman persendirian sudah siap untuk dinikmati kerana pemilik semasa telah sepenuhnya landskapnya. Penduduk juga menikmati akses ke kolam komuniti, gim, dan kawasan kerja bersama.
Terletak hanya 1.2 km dari pantai, dekat dengan Marbella, Málaga, dan beberapa padang golf, rumah seluas 134 m² ini adalah ideal untuk gaya hidup moden dan rendah penyelenggaraan.
Hanya beberapa minit memandu ke pasar raya, pantai, restoran, dan banyak lagi.
Merupakan salah satu unit terbaik dalam pembangunan yang popular ini kerana ia adalah salah satu daripada beberapa yang menyediakan pemandangan laut dan gunung terbuka serta akses cepat dan pemandangan ke kolam komuniti.
Sebuah hartanah yang mesti dilihat!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Riviera del Sol ialah kawasan kediaman yang popular di Mijas Costa, bersebelahan Calahonda, dibina di sekitar padang golf Miraflores dan mudah diakses dari pantai. Ia merupakan komuniti antarabangsa yang telah lama bertapak, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai antara Marbella dan Fuengirola. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dengan kolam komuniti serta pemandangan laut atau golf, selain beberapa vila, menjadikannya pilihan praktikal untuk rumah percutian dan kehidupan sepanjang tahun.
Di bahagian atas pasaran: 9% di atas harga biasa
Kira-kira 9% lebih tinggi daripada harga biasa di Riviera del Sol. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Riviera del Sol antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
