3 Katil·2 Bilik mandi·117 m²
Terletak dalam komuniti Oceana Views yang sangat dicari di Cancelada, Estepona, rumah bandar sudut 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi ini merupakan peluang yang jarang berlaku dalam urbanisasi ini, menawarkan gabungan sempurna antara kemewahan kontemporari, gaya hidup, dan potensi pelaburan. Dengan harga yang berpatutan, properti jual semula yang dipersembahkan dengan indah ini memiliki pemandangan laut dan gunung yang menakjubkan dari kedudukan tinggi yang menghadap barat di New Golden Mile.
Direka dengan konsep kehidupan Mediterranean moden, rumah ini mempunyai dalaman yang terang dan terbuka, teres yang luas, dan kawasan hidup dalam dan luar yang selari, ideal untuk menjamu tetamu atau bersantai di bawah sinar matahari Costa del Sol sepanjang tahun. Properti ini juga termasuk dua ruang parkir peribadi, menambah keselesaan dan eksklusiviti. Bilik tidur dan ruang makan semuanya dilengkapi dengan langsir blackout elektrik tetapi apabila dibuka, rumah ini menikmati cahaya semula jadi yang luar biasa! Bilik tidur utama juga mempunyai banyak ruang penyimpanan dengan almari berjalan.
Teras atap yang spektakuler adalah salah satu ciri utama rumah ini, menawarkan persekitaran yang sempurna untuk menghargai pemandangan laut dan gunung yang menakjubkan. Sama ada menikmati minuman matahari terbenam, makanan luar, atau hanya bersantai di bawah langit Mediterranean, ruang tinggi ini memberikan pengalaman gaya hidup Costa del Sol yang sebenar.
Penduduk menikmati akses ke kolam renang komuniti berskala resort yang besar, taman yang indah, dan clubhouse komuniti eksklusif yang menampilkan Kafe dan restoran yang hebat dengan kawasan lounge yang dibuka terus ke teres luar, Spa wellness, Kolam renang tertutup yang dipanaskan, Lounge sosial, ruang sosial dan tertutup untuk penduduk berkumpul atau mengadakan tetamu, dan Ruang kerjasama.
Ditempatkan dengan sempurna hanya beberapa minit dari pantai, 2 minit memandu ke padang golf dan resort 5 bintang Los Flamingos dengan hotel mewah Villa Padernia, sekolah antarabangsa, restoran, dan desa Cancelada yang menawan, rumah bandar ini adalah ideal sebagai kediaman tetap mewah, rumah percutian bergaya, atau pelaburan sewa berprestasi tinggi di salah satu kawasan kediaman yang paling pesat berkembang dan diingini di Estepona.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Cancelada antara 600.000 € dan 800.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.