3 Katil·3 Bilik mandi·155 m²
Duplex penthouse yang telah diubah suai dengan cantik ini menonjol dengan ruang yang luar biasa, kemasan terkini, dan pemandangan menakjubkan yang membentang merentasi Laut Mediterranean, padang golf, dan banjaran gunung.
Jantung rumah ini ialah ruang tamu yang sangat luas, satu ciri yang jarang ada dalam pembangunan ini. Direka untuk keselesaan dan kesan, ruang tersebut dipenuhi dengan cahaya semula jadi dan dibuka dengan lancar ke teres yang luas yang membingkai landskap sekeliling seperti mural hidup.
Hartaan ini telah ditingkatkan dengan dapur pereka berteknologi tinggi yang dilengkapi dengan peralatan kelas atas, bahan premium, dan fungsi pintar - sempurna untuk mereka yang menghargai gaya dan prestasi.
-Ruang tamu yang besar - Ciri yang menonjol menawarkan volum yang luar biasa, ideal untuk menghiburkan atau mencipta pelbagai zon tinggal.
-Pemandangan panorama - Pemandangan tidak terganggu dari laut, laluan golf, dan gunung dari setiap tingkat.
-Dapur berteknologi tinggi - Telah diubah suai sepenuhnya dengan peralatan premium, sistem pintar, dan reka bentuk kontemporari yang anggun. -Kamar tidur kedua dengan en-suite dan kawasan ganti pintar yang hebat serta akses ke teres utama.
-Kamar tidur ketiga yang elegan dengan teres peribadi menghadap padang golf yang indah. Bilik mandi terletak berhampiran dan juga berfungsi sebagai tandas tamu.
-Kamar tidur utama merangkumi seluruh tingkat atas dengan bilik mandi besar yang mempunyai tab Jacuzzi dan pancuran mandian serta solarium persendirian yang cerah, tenang - satu tempat perlindungan di tingkat atas yang sempurna untuk berjemur, yoga, atau menikmati pemandangan dengan minuman.
-Gaya hidup resort - Akses kepada kolam renang, taman, dan kemudahan bertaraf dunia La Cala Resort.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di La Cala Golf.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Lain-lain baharu di La Cala Golf antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
