2 Katil·2 Bilik mandi·75 m²
Pangsapuri dengan Pemandangan Laut yang Menakjubkan di Casares Costa. Pangsapuri yang elegan ini menggabungkan ketenangan, alam, dan kedekatan dengan laut. Terletak hanya 600 meter dari pantai berpasir yang luas di kawasan ini, harta ini dapat dicapai dengan berjalan kaki selama 15 minit, yang sesuai untuk menikmati perjalan santai di sepanjang pantai Mediterranean. Selain lokasi tepi laut yang istimewa, pangsapuri ini memiliki sambungan yang baik, hanya 15 minit memandu dari Estepona dan 30 minit dari Marbella, memberikan akses mudah kepada restoran, marina, padang golf, kedai, dan semua kemudahan di Costa del Sol. Kawasan ini sedang mengalami pertumbuhan yang ketara, dengan pembangunan kediaman baru dan tawaran rekreasi yang semakin menarik, sambil masih mengekalkan suasana tenangnya yang dikelilingi oleh alam. Berhampiran adalah Finca Cortesín yang terkenal, diakui sebagai salah satu resort golf terbaik di Eropah dan tuan rumah untuk kejohanan antarabangsa bertaraf dunia. Harta ini terletak di tingkat bawah yang tinggi, menawarkan rasa privasi dan ruang yang menyenangkan dari terasnya. Dari sini, anda boleh menikmati pemandangan terbuka yang indah ke laut, serta kolam renang dan taman yang terawat dengan baik di kawasan komuniti. Pangsapuri ini telah diubah suai sepenuhnya dalam gaya kontemporari, menampilkan garis bersih, bahan berkualiti tinggi, dan kemasan yang dipilih dengan teliti sepanjang. Setiap bilik telah direka untuk mewujudkan suasana yang hangat, elegan, dan harmoni, di mana ufuk biru menjadi sebahagian daripada pengalaman hidup. Orientasi menghadap selatan memastikan cahaya semula jadi yang banyak sepanjang hari. Teras telah direka dengan bijak untuk keselesaan sepanjang tahun, menggabungkan kawasan tertutup dan terbuka, menjadikannya tempat yang sempurna untuk bersantai di bawah sinar matahari atau menikmati malam luar yang panjang bersama keluarga dan rakan. Sebagai tambahan, harta ini termasuk ruang parkir persendirian dalam komuniti berpagar, yang terletak secara strategik betul-betul di hadapan pintu masuk pangsapuri. Sebuah peluang luar biasa bagi mereka yang mencari rumah yang bergaya dan sedia untuk didiami di salah satu lokasi paling menjanjikan di Costa del Sol. Lawatan sangat disyorkan untuk menghargai sepenuhnya segala yang ditawarkan oleh harta yang cantik ini.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Casares Playa ialah bahagian pesisir bagi perbandaran Casares, satu kawasan tepi pantai yang sedang membangun antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartmen dan vila moden. Ia menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih luas berbanding resort yang lebih sibuk, dengan pantai yang luas serta pemandangan indah, berhampiran resort terkenal Finca Cortesín. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen kontemporari dan rumah bandar dalam kompleks tepi pantai dan berhampiran pantai dengan kolam renang dan taman, serta beberapa vila, umumnya pada nilai yang baik untuk lokasi di hadapan pesisir.
Di bahagian atas pasaran: 12% di atas harga biasa
Kira-kira 12% lebih tinggi daripada harga biasa di Casares Playa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Casares Playa antara 350.000 € dan 450.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.