2 Katil·1 Bilik mandi·50 m²
Pangsapuri Tingkat Bawah yang Baru Diraikan dengan Pemandangan Laut & Kolam – Torreguadiaro
Peluang Unik – Sedia untuk Dihuni!
Pangsapuri yang telah direnovasi sepenuhnya ini di Torreguadiaro menawarkan kemasan moden dan keselesaan yang cemerlang. Ia menyediakan pemandangan indah laut dan kolam pasukan dari ruang tamu dan bilik tidur. Ciri-ciri Utama
50 m² dibina 2 bilik tidur 1 bilik mandi moden Ruang tamu yang cerah dan terbuka Dapur moden yang dilengkapi sepenuhnya Teras yang luas dengan tingkap kaca dan pemandangan laut serta kolam Penyejukan udara pusat Daikin (panas/sejuk) Pendiangan elektrik Automasi rumah (domótica) Tingkap Climalit dan langsir elektrik Pencahayaan ambien boleh dimalapkan Pintu masuk yang bebas Disampaikan sepenuhnya lengkap dengan perabot baharu Tempat parkir persendirian disertakan Tingkat bawah luar dengan lif
Urbanisasi & Lokasi Kompak kediaman yang tenang dengan kolam renang dan taman komuniti. Terletak di kawasan popular Torreguadiaro, hanya beberapa minit berjalan kaki dari pantai, restoran, kedai dan semua perkhidmatan harian. Sesuai sebagai kediaman utama, rumah percutian atau pelaburan sewa. Hartanah ini telah sepenuhnya direnovasi dan sedia untuk dinikmati dengan segera.
Melihat sangat disyorkan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Torreguadiaro antara 225.000 € dan 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
