3 Katil·3 Bilik mandi·121 m²
Pangsapuri Tingkat Bawah di La Gavia: Ruang dan Privasi Sekali Langkah dari LautKami dengan sukacitanya mempersembahkan pangsapuri tingkat bawah yang luas ini terletak di La Gavia, salah satu pembangunan yang paling terkemuka dan dicari di San Pedro Playa. Hartanah ini menonjol dengan saiz bilik yang besar dan sambungan yang lancar ke luar. Susun Atur dan Ciri Utama:Interior: Hartanah ini mempunyai 3 bilik tidur yang luas dan 3 bilik mandi lengkap, menawarkan susun atur yang fungsional dan selesa untuk kehidupan keluarga. Kehidupan Luar: Ruang tamu terbuka ke teres peribadi, memberikan kelebihan akses langsung ke taman komuniti. Parkir: Ruang parkir khusus disertakan untuk kemudahan anda. Kompleks Perumahan:La Gavia adalah komuniti berpagar yang terkenal dengan standard pemeliharaan yang tinggi dan privasi:Keselamatan: Kompleks sepenuhnya ditutup dengan keselamatan 24/7 dan kawalan akses. Kawasan Bersama: Pembangunan ini menawarkan taman yang luas dan kolam renang komuniti yang besar. Lokasi Strategik:Hartaniah ini terletak dengan sempurna bagi mereka yang mencari kedekatan dengan laut tanpa mengorbankan ketenangan:Kedekatan Pantai: Terletak hanya 200 meter dari Promenade San Pedro dan pantai. Masa Lapang & Kemudahan: Dalam jarak berjalan kaki dari pelbagai kelab pantai, restoran, dan perkhidmatan asas, membolehkan gaya hidup yang selesa di mana kereta adalah pilihan. Ini adalah hartanah yang ideal baik sebagai tempat tinggal tetap atau sebagai pelaburan bercuti yang tinggi pulangan disebabkan lokasi utamanya dan pelan lantai. Hubungi kami untuk mengatur pemeriksaan peribadi.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
San Pedro de Alcántara ialah sebuah bandar dalam perbandaran Marbella, tepat di barat Puerto Banús, yang telah mengekalkan identiti Sepanyolnya yang sederhana dan membumi. Penjanaan semula besar-besaran, termasuk boulevard mercu tanda yang dibina di atas jalan pantai lama, telah memberikannya promenade, plaza dan akses pantai yang menarik, menjadikannya semakin popular dalam kalangan keluarga dan penduduk tetap. Ia menawarkan nilai yang lebih baik berbanding Marbella pusat dan Puerto Banús, dengan apartmen dan rumah bandar di dalam dan sekitar bandar serta vila di kawasan kediaman berdekatan. Kedudukannya juga meletakkan lembah golf Benahavís dan New Golden Mile dalam jangkauan yang mudah.
13% di bawah harga biasa
Kira-kira 13% di bawah harga biasa di San Pedro de Alcántara. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di San Pedro de Alcántara antara 600.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
