3 Katil·2 Bilik mandi·184 m²
Rasai kehidupan mewah dalam pangsapuri dupleks tiga bilik tidur yang semi baru ini terletak di pusat La Cala Golf Resort yang eksklusif. Hartanah yang elegan ini menawarkan ruang, gaya, dan pemandangan menakjubkan merentasi padang golf, lembah yang subur, kawasan luar bandar, laut, dan gunung sekeliling. Tingkat bawah menampilkan ruang tamu dan ruang makan terbuka yang cerah dan luas dengan dapur moden yang lengkap, menuju ke teres yang besar, ideal untuk makan di luar dan bersantai. Dua bilik tidur tetamu yang luas dan bilik mandi moden melengkapkan tingkat ini. Di tingkat atas, suite master peribadi dilengkapi dengan bilik mandi dalam dan akses ke solarium yang besar menawarkan pemandangan panorama dan cahaya matahari sepanjang hari, sesuai untuk bersantai dalam privasi total. Dua ruang parkir persendirian dan sebuah stor ditawarkan. Terletak dalam taman komuniti yang dijaga dengan baik dengan kolam renang untuk dewasa dan kanak-kanak, komuniti berpagar ini menyediakan persekitaran yang aman dan tenang. Pangsapuri ini berdekatan dengan kelab rumah resort dan La Cala Golf Hotel & Spa yang terkenal, di mana pemilik mendapat manfaat daripada tawaran dan diskaun eksklusif sebagai sebahagian daripada pembangunan Taylor Wimpey. Hanya beberapa minit memandu ke bandar pantai La Cala de Mijas yang meriah, dengan pelbagai kemudahan, restoran, dan pantai yang menakjubkan, hartanah ini sesuai sebagai tempat percutian mewah atau kediaman tetap.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di La Cala Golf.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di La Cala Golf antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
