2 Katil·2 Bilik mandi·92 m²·50 m² tanah
Direka untuk pembeli yang mencari gaya hidup yang lebih santai sepanjang tahun, pangsapuri tingkat bawah eksklusif ini dengan taman peribadi untuk dijual di New Golden Mile Estepona menggabungkan seni bina kontemporari, kawasan luar yang luas dan suasana percutian peribadi dalam pembangunan yang sepenuhnya selamat di Cancelada.
Pangsapuri tingkat bawah untuk dijual di Cancelada, Estepona dengan 2 bilik tidur, 2 bilik mandi, 1 bilik mandi ensuite dan menghadap selatan, dilengkapi dengan kolam renang komuniti, garaj peribadi (2 ruang parkir) dan taman peribadi. Mengenai dimensi hartanah, ia mempunyai keluasan 92 m² dibina, 50 m² plot, 78 m² dalaman dan 33 m² teres. Memiliki kemudahan berdekatan, pengangkutan berdekatan, penyaman udara, dapur sepenuhnya siap, sauna, bilik penyimpanan, gim, pintu masuk keselamatan, kaca berkembar, pintu video, baru, perkhidmatan keselamatan 24 jam, tandas tetamu, teres peribadi, dapur lengkap, pemandangan laut, kolam renang dalaman, kolam renang yang dipanaskan, shutter keselamatan, internet - wi-fi, teres bertutup, langsir elektrik, almari terbina, komuniti berpagar, gelanggang tenis / paddle, dekat dengan taman permainan kanak-kanak, dekat dengan laut / pantai, dekat dengan golf, teres terbuka, perabot pilihan, spa, mandian Turki, mesra pengguna kerusi roda, pemandangan bandar, dekat dengan kedai, dekat dengan sekolah, kamera pengawasan, haiwan peliharaan dibenarkan dan tempat letak kereta termasuk.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Cancelada antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
