2 Katil·2 Bilik mandi·103 m²·37 m² tanah
Pangsapuri tingkat bawah yang luar biasa ini menawarkan kombinasi yang jarang berlaku antara keselesaan, privasi, kehidupan luar, dan kebolehan tinggal jangka panjang dalam salah satu komuniti kediaman paling berprestij di Costa del Sol. Direka untuk pemilik yang benar-benar ingin menikmati penginapan yang panjang di bawah sinaran matahari Sepanyol, pangsapuri ini menggabungkan kemewahan praktikal dengan kehidupan luar-dalam yang lancar sepanjang tahun.
Hartana ini mempunyai dua bilik tidur yang luas dan dua bilik mandi elegan, termasuk pancuran mandi ganda jenis walk-in yang besar di bilik mandi utama, mencipta suasana seperti spa yang sebenar. Ruang dalam mengalir dengan indah ke teres menghadap tenggara yang mengagumkan dilengkapi dengan langsir kaca berkualiti tinggi, membolehkan teres berfungsi sebagai sambungan ruang tamu semasa bulan sejuk sambil tetap boleh dibuka sepenuhnya semasa musim panas. Ini mencipta ruang tambahan yang luar biasa yang dipenuhi dengan cahaya semula jadi dan pemandangan hijau terbuka.
Pangsapuri ini juga mendapat manfaat daripada kawasan teres kedua menghadap selatan dan taman bawah peribadi, menawarkan pelbagai zon luar untuk menikmati sinaran matahari, privasi, menjamu selera, membaca, atau menghiburkan sepanjang hari. Gabungan teres dan taman memberi hartanah ini rasa seperti vila peribadi sambil mengekalkan kemudahan dan keselamatan komuniti pangsapuri mewah.
Keselesaan dijamin sepanjang tahun dengan pemanasan lantai di seluruh pangsapuri, penyaman udara, kemasan berkualiti tinggi, dan piawaian penebat yang cemerlang yang menjadikan hartanah ini ideal untuk kedua-dua kehidupan tetap dan penggunaan sebagai rumah kedua mewah.
Kawasan sekeliling dikenali dengan seni bina moden berketumpatan rendah, zon hijau yang luas, laluan pejalan kaki, dan kawasan komuniti yang dijaga dengan baik, menciptakan persekitaran yang tenang dan eksklusif sambil tetap sangat terhubung dengan semua kemudahan berdekatan.
Salah satu kelebihan utama lokasi ini adalah kedekatannya dengan sebuah resort mewah dan pusat kesejahteraan, di mana pemilik dapat menikmati akses ke kemudahan spa yang memenangi anugerah, gimnasium canggih, padang paddle dan tenis, perkhidmatan kesejahteraan, akses ke kelab pantai, dan beberapa restoran serta kafe berkualiti tinggi.
Pangsapuri ini terletak secara strategik di antara Fuengirola dan Benalmádena, dengan Marbella boleh dicapai dalam anggaran 25 minit dan pusat bandar Málaga serta Lapangan Terbang Antarabangsa Málaga boleh diakses dalam sekitar 15 minit dengan kereta. Sambungan jalan AP-7 yang berdekatan menjadikan perjalanan sepanjang pantai sangat mudah. Selain itu, stesen kereta api yang berdekatan menawarkan sambungan kereta api terus ke Lapangan Terbang Málaga, pusat bandar Málaga, pusat membeli belah Plaza Mayor, Torremolinos, Benalmádena, dan Fuengirola, menjadikan pangsapuri ini sangat mudah diakses walaupun tanpa kereta.
Hartanah ini ditawarkan tanpa perabot, walaupun pakej perabot semasa boleh dibincangkan secara berasingan jika pembeli berminat untuk memperoleh kediaman yang sepenuhnya bergaya dan sedia untuk digunakan.
Ini adalah peluang jarang untuk memperoleh pangsapuri tingkat bawah yang sangat selesa dan berada di lokasi yang sangat baik dengan ruang hidup luar yang luar biasa dalam salah satu komuniti moden yang paling diingini di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Fuengirola.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Fuengirola antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
