3 Katil·2 Bilik mandi·96 m²
Pangsapuri mewah 3 bilik tidur dengan sauna peribadi di Calahonda Golf. Pangsapuri mewah 3 bilik tidur, 2 bilik mandi yang luar biasa ini terletak di komuniti Calahonda Golf yang sangat dicari, di tengah-tengah padang golf 9-lubang yang indah. Baru-baru ini diperbaharui dengan standard tertinggi, hartanah ini menampilkan reka bentuk Japandi yang canggih, menggabungkan garis-garis Scandinavia yang bersih dengan minimalisme Jepun yang hangat. Dengan orientasi menghadap selatan, pangsapuri ini menikmati banyak cahaya semula jadi dan pemandangan laut serta golf yang indah. Taman yang luas adalah sorotan sebenar, yang mempunyai sauna peribadi—sesuai untuk relaksasi dan kesejahteraan sepanjang tahun. Hartanah ini terletak dengan ideal dalam jarak berjalan kaki ke pantai (15 minit) dan kedai, restoran, serta kemudahan (10 minit), menawarkan ketenangan dan kemudahan. Berada dalam komuniti berpagar yang selamat, penduduk mendapat manfaat daripada tempat letak kereta bersama dan akses kepada tiga kolam renang yang menakjubkan, semuanya dikelilingi oleh taman yang terjaga dengan sempurna.
Beberapa ciri lain: - Unit penyaman udara yang baru - Tingkap yang baru dipasang, meningkatkan penebatan, keselesaan, dan kecekapan tenaga - Lantai marmar yang elegan di seluruh pangsapuri - Dapur moden yang dilengkapi dengan hob induksi gaya Bora dan peralatan yang terintegrasi - Dijual sepenuhnya berperabot. Hanya bawa beg anda. - Lesen sewa sudah ada.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Calahonda.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Calahonda antara 475.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
