2 Katil·2 Bilik mandi·106 m²
Temui pangsapuri lantai pertama yang elegan ini dengan solarium atap peribadi dalam komuniti kediaman eksklusif Paraiso Pueblo (Fasa II, siap pada 2023) di Benahavís, di mana gaya Mediterranean kontemporari bergabung dengan keselesaan, privasi dan kehidupan gaya resort. Pangsapuri ini terletak di salah satu kawasan yang tenang dan tanpa kenderaan dalam komuniti, berhampiran kawasan coworking, restoran, gim dan kolam renang utama, tetapi tidak bersebelahan dengan mereka, memberikan kemudahan dan suasana yang damai serta intim. Harta ini menawarkan 106 m² ruang hidup dalaman dengan 2 bilik tidur yang luas dan 2 bilik mandi yang direka dengan elegan menggunakan bahan berkualiti tinggi dan reka bentuk moden.
Salah satu ciri luar biasa pangsapuri ini adalah privasi dan pemandangan terbuka. Dari teres peribadi seluas 16 m², ruang tamu dan bilik tidur, anda dapat menikmati pemandangan panorama gunung La Concha dan taman hijau yang terlandskap — tanpa melihat bangunan lain, bumbung atau kawasan kolam renang. Harta ini juga termasuk solarium atap peribadi seluas 55 m² dengan pemandangan laut, ideal untuk bersantai, berjemur atau menghiburkan di bawah matahari Costa del Sol.
Ciri Tambahan - Ruang letak kereta dalam garaj bawah tanah dengan pengecas kenderaan elektrik yang dipasang - Bilik penyimpanan peribadi terletak tepat di sebelah pangsapuri - Lokasi tenang tanpa lalu lintas berhampiran
Paraiso Pueblo adalah komuniti kediaman berpagar penuh dengan keselamatan 24/7 dan perkhidmatan concierge serta kemudahan gaya resort premium termasuk: - Gim eksklusif yang dilengkapi sepenuhnya - Kolam renang tertutup yang dipanaskan - Sauna - 7 kolam renang luar - Taman yang berhias indah - Kawasan coworking - Restoran dalam komuniti - Taman permainan kanak-kanak - Kawasan mini golf
Harta ini terletak di lokasi yang sangat baik hanya beberapa minit dari Puerto Banús, Estepona dan pusat bandar Marbella. Jalan pejalan kaki dan pantai tercantik di Costa del Sol boleh dicapai dalam masa kira-kira 7 minit dengan kereta. Kawasan ini juga menawarkan beberapa padang golf terbaik di rantau ini, restoran, kelab pantai dan butik eksklusif, menjadikan pangsapuri ini sebagai kediaman tetap yang ideal, rumah percutian atau peluang pelaburan.
Sewaan jangka pendek dibenarkan dalam komuniti, menjadikan harta ini satu peluang pelaburan yang sangat baik.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benahavís ialah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah perbandaran pergunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resort golf berpagar dan vila persendirian yang besar. Ia merangkumi beberapa alamat paling berprestij di Sepanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta dan Los Flamingos, di mana privasi, keselamatan dan pemandangan panorama menuntut harga premium. Walaupun dengan reputasinya, Benahavís juga mempunyai sebuah kampung putih menawan yang dikenali sebagai ibu kota gastronomi rantau ini. Ini terutamanya pasaran vila, walaupun lembah golfnya juga menempatkan apartmen dan rumah bandar berspesifikasi tinggi dalam komuniti resort. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, keterasingan dan pemandangan laut atau gunung yang jauh sambil kekal dalam jarak pemanduan singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Benahavís.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Benahavís antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
