4 Katil·3 Bilik mandi·145 m²
Selamat datang ke pangsapuri sudut yang unik menghadap ke selatan di Reserva del Higuerón yang eksklusif, di mana anda boleh menikmati salah satu pemandangan panoramik paling ikonik di pantai yang menghadap ke Laut Mediterranean, Fuengirola, dan coastline yang indah.
Anda hanya berjarak 600 meter dari pantai Carvajal, dalam jarak berjalan kaki ke restoran, pasar raya, dan stesen kereta api Carvajal – satu kombinasi sempurna antara keselesaan, gaya hidup, dan kemudahan.
Hartanah ini mempunyai seni bina moden, ruang tamu yang luas, dan ketinggian siling yang mengagumkan dengan tingkap dari lantai ke siling yang membolehkan cahaya semulajadi yang banyak. Susun atur terbuka mencipta aliran yang lancar antara ruang dalam dan luar, di mana teres besar menjadi sambungan semulajadi kepada ruang tamu, menawarkan pemandangan yang benar-benar luar biasa.
Dapur adalah dari jenama Itali Zampieri dan dilengkapi dengan peralatan Bosch, menggabungkan reka bentuk dan fungsi. Kediaman ini menawarkan empat bilik tidur dan tiga bilik mandi. Salah satu bilik tidur kini digunakan sebagai almari berjalan yang bergaya tetapi boleh dengan mudah dikembalikan kepada penggunaan asalnya.
Bilik tidur utama mempunyai bilik mandi dalam dan akses langsung ke teres, di mana anda bangun dengan pemandangan laut tepat di depan anda.
Komuniti ini menawarkan dua kolam infiniti, serta perkhidmatan pengangkutan ke pantai dan resort 5 bintang, yang mempunyai hotel, beberapa restoran, kemudahan sukan, dan spa yang memenangi anugerah – semua untuk pengalaman tinggal gaya resort sepanjang tahun.
Dua ruang garaj dan sebuah bilik storan termasuk dalam harga.
Ini adalah rumah untuk mereka yang mencari sesuatu yang benar-benar unik – sebuah pangsapuri di tingkat atas dengan ruang, cahaya, rasa eksklusif, dan mungkin salah satu pemandangan terbaik di pantai.
Hubungi SkandiaMäklarna Fuengirola untuk maklumat lanjut dan penjadualan lawatan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 160% di atas harga biasa
Kira-kira 160% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Fuengirola antara 2.250.000 € dan 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
