3 Katil·3 Bilik mandi·170 m²·74 m² tanah
Rumah bandar tiga bilik tidur dengan taman peribadi yang direka moden dan fungsional, terletak di persekitaran semula jadi yang istimewa di Chaparral, Mijas Costa. Dikelilingi oleh padang golf dan hutan Mediterranean, hanya beberapa langkah dari laut dan teluk-teluk Mijas Costa Málaga, anda akan menemui kompleks kediaman berkawal ini yang terdiri daripada hanya 80 rumah bandar yang mempunyai taman dan kolam renang yang besar, baru sahaja siap. Seni bina kontemporari digabungkan dengan gaya Mediterranean direka khas untuk pelanggan yang menuntut, dengan gaya hidup aktif, yang mencari kualiti, keselesaan, kedekatan dengan alam, padang golf, pantai, tetapi juga perkhidmatan dan infrastruktur. Hartanah ini mempunyai kedudukan yang sangat istimewa dalam kompleks, di bahagian paling tenang dan paling hampir dengan kawasan hijau. Ia terdiri daripada dua tingkat, satu untuk berehat dan bersantai dan satu lagi untuk kehidupan bersama keluarga atau rakan-rakan. Bilik tidur utama mempunyai saiz yang sangat besar, dengan kawasan berpakaian yang luas dan bilik mandi dalam dengan reka bentuk moden dan fungsional. Bilik tidur lain berkongsi bilik mandi kedua yang juga direka dengan gaya yang sama dan sangat selesa. Rumah ini dipenuhi cahaya dan mempunyai tenaga yang istimewa. Tingkat bawah yang menghadap taman mempunyai pelan terbuka yang sangat menarik, dengan dapur moden, sebuah pulau terbuka ke ruang tamu dan terus bersambung dengan teres tertutup serta taman yang mengajak anda untuk hidup di luar. Ia juga mempunyai tandas tetamu dan bilik dobi/pantry yang sangat berguna. Vila ini mempunyai tempat letak kereta dengan pengecas untuk kereta elektrik, dalam kompleks berkawal dan terletak terus di belakang rumah. Kawasan Mijas Costa terkenal dengan padang golf, pantai, restoran, kelab pantai, kawasan rekreasi dan mempunyai keistimewaan berada di tengah-tengah segala-galanya - kurang dari setengah jam dari bandar Málaga, lapangan terbang antarabangsa, dan pelbagai pilihan untuk budaya, sukan, gastronomi. Dalam arah yang lain, kira-kira 20 minit jauhnya terdapat Marbella dengan pantainya, hotel mewah dan gaya hidup yang tiada tandingan. Jalur Costa del Sol ini mendapat manfaat dari kedua-dua dunia sambil mengekalkan ketenangan dan gaya uniknya.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Mijas Costa.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Mijas Costa antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
