3 Katil·2 Bilik mandi·187 m²·33 m² tanah
Pangsapuri tingkat bawah penjuru yang sangat baik, 3 bilik tidur, 2 bilik mandi dengan teres besar yang dilindungi dan taman, salah satu pangsapuri terbaik di kawasan perumahan.
Pangsapuri 3 bilik tidur / 2 bilik mandi, 1.5km dari pantai.
Pangsapuri ini kurang daripada 2 minit memandu ke pantai!
Terletak di dalam komuniti berpagar 24 jam, 1.5km dari pantai, bersebelahan dengan resort 5 bintang Finca Cortesin.
Dikelilingi oleh kediaman yang tenang dengan 3 kolam besar, kolam kanak-kanak, dan kawasan hijau.
Penghawa dingin Air Zone panas/sejuk di seluruh ruang.
Kualiti pembinaan yang sangat baik, lantai marmar cream, dapur lengkap dengan semua peralatan Siemens, dan teres utiliti berasingan (sangat sukar ditemui).
Bilik tidur utama mempunyai bilik mandi en suite peribadi, dan dua pintu geseran double yang terbuka terus ke teres yang dilindungi.
Bilik tidur kedua mempunyai teres peribadi yang berasingan, dan berkongsi bilik mandi dengan bilik tidur ketiga.
Bilik tidur ketiga mempunyai dua katil single dan menghadap ke taman komuniti.
Semua bilik mandi mempunyai kemasan marmar dari dinding ke lantai dan pemanasan bawah lantai.
Lif peribadi membawa anda dari tempat letak kereta bawah tanah terus ke koridor bersama.
Dua tempat letak kereta bawah tanah peribadi dan ruang penyimpanan termasuk dalam harga.
Clubhouse dengan restoran, padang golf, gim & spa hanya 5 minit berjalan kaki.
10 minit memandu ke Bandar Estepona.
20 minit memandu ke Puerto Banus.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Casares Playa ialah bahagian pesisir bagi perbandaran Casares, satu kawasan tepi pantai yang sedang membangun antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartmen dan vila moden. Ia menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih luas berbanding resort yang lebih sibuk, dengan pantai yang luas serta pemandangan indah, berhampiran resort terkenal Finca Cortesín. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen kontemporari dan rumah bandar dalam kompleks tepi pantai dan berhampiran pantai dengan kolam renang dan taman, serta beberapa vila, umumnya pada nilai yang baik untuk lokasi di hadapan pesisir.
48% di bawah harga biasa
Kira-kira 48% di bawah harga biasa di Casares Playa. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Casares Playa antara 400.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
