5 Katil·4 Bilik mandi·364 m²·648 m² tanah
Vila terpisah yang telah direnovasi dengan pemandangan laut dan gunung yang indah di Torremuelle, Benalmádena. Jarak berjalan kaki ke stesen kereta api yang menyediakan sambungan langsung ke lapangan terbang Málaga dan pusat bandar. Pantai tempatan boleh dicapai dalam sekitar 20 minit berjalan kaki.
Sorotan Hartanah:
Bilik Tidur: 5 bilik tidur yang luas, semuanya dilengkapi dengan penghawa dingin Bilik Mandi: 4 bilik mandi moden (termasuk 2 bilik mandi dalam) Dapur moden mewah yang baru dipasang dengan perkakas Bosch ditambah dengan ruang utiliti berasingan Ruang tamu/pangkalan makan yang besar dan terbuka dengan pintu yang mengarah terus ke teres besar yang menawarkan pemandangan laut
Ciri-ciri Luar: Kolam renang persendirian yang besar, pelbagai teres luas yang menawarkan lebih daripada 200m2 ruang luar untuk bersantap dan bersantai
Pemandangan: Pemandangan laut yang luas dan pemandangan gunung yang indah
Orientasi: Orientasi Barat Daya yang utama memastikan matahari musim sejuk yang cemerlang dan matahari lewat pada waktu malam di musim panas sehingga matahari terbenam
Keadaan: Sepenuhnya diperbaharui
Terletak dalam enclave yang tenang dan eksklusif, vila ini adalah tempat yang damai dan mewah. Renovasi yang komprehensif baru-baru ini telah mencipta ruang hidup kontemporari, dengan penekanan pada kecerahan dan gaya. Langkah keluar dan terdapat 3 teres besar, yang terbesar mempunyai dapur luar, bbq dan kawasan bersantap, dan di teres yang lebih rendah terdapat kolam persendirian yang besar dengan lebih banyak kawasan berjemur.
Orientasi yang luar biasa dan terkena sinar matahari adalah ciri utama, menangkap yang terbaik dari sinar matahari Mediterranean sepanjang hari dan hingga larut malam semasa bulan musim panas, sambil juga memberikan kehangatan yang cemerlang semasa musim sejuk.
Lokasi dan Kemudahan: Vila ini terletak dengan ideal di Torremuelle atas yang mendapat manfaat daripada pemandangan laut yang indah. Torremuelle adalah kawasan kediaman yang sangat diingini yang terkenal dengan ketenangan, kecantikan semula jadi dan sambungan pengangkutan yang baik. Pusat Pengangkutan: Jarak 10 minit berjalan kaki mengarah terus ke stesen kereta api Torremuelle tempatan (garis RENFE C1), menyediakan akses cepat dan mudah ke Lapangan Terbang Málaga, Pusat Málaga dan Fuengirola, menjadikan perjalanan tidak menjadi masalah. Pantai: Hanya 3 minit dengan kereta atau 20 minit berjalan kaki ke pelbagai pantai yang indah. Pesona Tempatan: Nikmati kemudahan jarak berjalan kaki ke kampung Sepanyol tradisional yang menawan, Benalmádena Pueblo dan pelbagai kemudahan yang ada, termasuk kedai-kedai tempatan, restoran dan bar. Tiga sekolah swasta antarabangsa terletak dalam beberapa minit pemanduan, satu daripadanya dalam jarak berjalan kaki. Sekolah rendah dan menengah negeri juga dekat. Pusat raket baru dalam jarak berjalan kaki menawarkan 7 gelanggang padel, 2 gelanggang tenis, bar makanan ringan, kolam renang, kedai pro, perkhidmatan fisioterapi dan urutan sukan.
Hartanah ini menawarkan gabungan privasi, kemewahan, keindahan semula jadi yang luar biasa, dan kemudahan yang hebat, menjadikannya lokasi yang sempurna untuk rumah Sepanyol idaman anda.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena terletak di tengah-tengah Costa del Sol bahagian barat, terbahagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang meriah, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan perkampungan putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — ialah salah satu yang paling kerap dirakam di Sepanyol, dan gabungan pantai, taman tema serta tarikan keluarga di bandar ini menjadikannya kegemaran berterusan untuk sewaan percutian. Pasarannya sebahagian besarnya dipacu oleh apartmen, dengan permintaan sewaan jangka pendek yang kukuh berhampiran marina dan pantai, di samping rumah teres dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Hubungan pengangkutan yang baik, termasuk laluan kereta api Málaga, menambahkan daya tarikannya untuk pelabur dan juga penduduk tetap.
37% di bawah harga biasa
Kira-kira 37% di bawah harga biasa di Benalmadena. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benalmadena antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.