4 Katil·3 Bilik mandi·148 m²
Rumah berkembar 4 bilik tidur dengan taman peribadi di La Resina, New Golden Mile, Estepona. Terletak di La Resina, di tengah-tengah New Golden Mile Estepona, rumah berkembar 4 bilik tidur ini menggabungkan ruang tamu yang luas, praktikaliti dan lokasi istimewa antara Estepona dan Marbella. Disusun di dua tingkat dan dikelilingi oleh beberapa komuniti kediaman yang paling mapan di Costa del Sol serta padang golf, serta sekolah antarabangsa seperti Atlas American School, ia merupakan peluang yang baik sebagai kediaman tetap dan sebagai rumah percutian.
Tingkat utama telah direka untuk mencipta sambungan tanpa batas antara kehidupan dalaman dan luaran. Ruang tamu yang luas dan terang mengalir dengan semula jadi ke dapur yang moden dan terbuka yang dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan mewah, mewujudkan suasana yang selesa dan kontemporari untuk kehidupan sehari-hari. Dari sini, terdapat akses langsung ke taman peribadi, yang mempunyai kawasan barbeku yang meny愣愓kan dan ruang yang luas untuk menikmati iklim sepanjang tahun Estepona. Tingkat ini juga termasuk salah satu daripada empat bilik tidur, lengkap dengan bilik mandi en-suite, menjadikannya ideal untuk tetamu, ahli keluarga atau sebagai pejabat rumah peribadi.
Tingkat atas menempatkan tiga bilik tidur yang luas dengan almari pakaian dan cahaya semula jadi yang melimpah. Suite utama mendapat faedah dari bilik mandi peribadi, manakala dua bilik tidur yang lain berkongsi bilik mandi penuh kedua. Kemasan telah dipilih dengan memperhatikan kualiti dan ketahanan, termasuk lantai porselin format besar dan penghawa dingin panas dan sejuk yang berdikari di seluruh harta benda.
Rumah ini merupakan sebahagian daripada komuniti berpagar dengan kolam renang komuniti dan taman landskap matang yang menyediakan privasi dan suasana yang meny愱kan. Lokasinya menarik bagi mereka yang mencari rumah berhampiran padang golf terkenal seperti La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso dan Atalaya Golf, sementara tetap dalam jarak mudah ke sekolah antarabangsa, restoran, pantai, Puerto Banús, Marbella dan pusat bandar Estepona.
Sebuah rumah keluarga yang terletak dengan baik di New Golden Mile, menawarkan keselesaan, kualiti pembinaan dan suasana kediaman yang matang di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The New Golden Mile ialah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro di Marbella, serta salah satu zon binaan baharu paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamakan sebagai gema kepada Golden Mile asal Marbella, ia telah menarik tumpuan kepada pembangunan moden tepi pantai dan golf, daripada kompleks apartmen kontemporari hingga komuniti vila berpagar. Pembeli tertarik dengan rumah yang lebih baharu dan cekap tenaga dengan kemudahan gaya resort — kolam renang, gim, spa — selalunya pada harga yang lebih rendah berbanding alamat setara yang lebih dekat dengan Puerto Banús. Kedudukannya di antara dua bandar, dengan pantai, golf dan kemudahan semuanya berdekatan, menjadikannya pilihan serba lengkap yang kukuh.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di New Golden Mile.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di New Golden Mile antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
