2 Katil·2 Bilik mandi·103 m²
Pangsapuri Dengan 2 Bilik Tidur dan Pemandangan Kolam Renang serta Lesen Sewa Jangka Pendek Sedia Ada | Alcazaba Lagoon, Casares Peluang hebat untuk memiliki pangsapuri tingkat tengah yang terjaga dengan baik di resort popular Alcazaba Lagoon. Dengan lesen sewa jangka pendek yang sah sudah ada dan sedia untuk disewa serta-merta, harta ini sangat sesuai sebagai rumah percutian, pelaburan, atau kediaman tetap. Pangsapuri ini menawarkan dua bilik tidur, dua bilik mandi, ruang tamu dan ruang makan yang ceria, serta dapur lengkap dengan kemasan asalnya. Teres yang luas menawarkan pemandangan yang menyenangkan ke atas kolam renang dan taman yang dihias, menyediakan tempat yang sempurna untuk berehat sepanjang tahun. Dihidangkan dalam keadaan excellent, harta ini tidak memerlukan renovasi dan sedia untuk digunakan segera. Ia juga dilengkapi dengan tempat letak kereta bawah tanah dan bilik simpanan peribadi. Pemilik dan tetamu menikmati akses kepada kemudahan luar biasa resort, termasuk lagun kristal terbesar di Eropah, di mana anda boleh berkayak, mengayuh papan, berenang, atau berehat di pantai persendirian. Komuniti ini juga menawarkan kolam renang, restoran, kawasan permainan kanak-kanak, taman berlandskap, dan keselamatan 24 jam. Terletak dengan mudah hanya 10 minit dari Estepona dan kira-kira 15 minit dari Puerto Banús dan Marbella, ini adalah harta turnkey yang menawarkan potensi sewaan yang baik dan gaya hidup Costa del Sol yang tiada tandingan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Casares Playa ialah bahagian pesisir bagi perbandaran Casares, satu kawasan tepi pantai yang sedang membangun antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartmen dan vila moden. Ia menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih luas berbanding resort yang lebih sibuk, dengan pantai yang luas serta pemandangan indah, berhampiran resort terkenal Finca Cortesín. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen kontemporari dan rumah bandar dalam kompleks tepi pantai dan berhampiran pantai dengan kolam renang dan taman, serta beberapa vila, umumnya pada nilai yang baik untuk lokasi di hadapan pesisir.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Casares Playa.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Casares Playa antara 400.000 € dan 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
