6 Katil·7 Bilik mandi·967 m²·1961 m² tanah
Sebuah villa golf di barisan hadapan yang luar biasa terletak di kawasan El Paraíso Medio yang sangat dicari, berada di lokasi yang istimewa di sebelah Padang Golf El Paraíso sambil menikmati pemandangan indah ke atas taman yang landskap dan gunung di sekitarnya. Villa ini juga terletak dengan mudah dalam jarak berjalan kaki ke kedai, restoran, dan pantai, menjadikannya peluang yang jarang dalam salah satu kawasan kediaman paling terkemuka di Costa del Sol.
Dibina di atas tanah seluas 1,961 m² dengan kawasan binaan yang besar iaitu 967 m², kediaman yang mengagumkan ini menawarkan enam bilik tidur bersaiz ganda dan tujuh bilik mandi yang dibahagikan kepada tiga tingkat. Pada asalnya dibina pada tahun 1999, villa ini telah diselenggara dengan baik dan masih dalam keadaan baik, sambil menawarkan potensi yang luar biasa untuk pengubahsuaian, pemodenan, atau pembangunan semula sepenuhnya.
Lobi masuk yang luas menghubungkan kawasan utama villa, dengan tangga yang indah berliku menuju ke tingkat atas, di mana terdapat dua suite bilik tidur besar. Kedua-duanya mempunyai bilik mandi en-suite dengan tab mandi dan pancuran, almari pakaian walk-in, dan teres peribadi, mencipta penginapan yang luas dan peribadi di tingkat atas.
Villa ini menampilkan dapur yang besar, terpisah dari kawasan hidup utama dan direka dengan kawasan tempat duduk luar sendiri, mencipta ruang yang menarik untuk makan dan bersosial secara santai. Ruang makan dan kawasan tamu juga memiliki ukuran yang besar, terang, dan luas, semuanya terbuka terus ke teres luar untuk pengalaman hidup dalam dan luar yang lancar.
Tingkat utama juga termasuk dua bilik tidur besar dan terang bersaiz ganda dan tiga bilik mandi, dengan salah satu bilik tidur membuka terus ke teres.
Hartanah ini juga menawarkan teras yang luas, taman yang dirancang dengan indah, dan kolam renang luar persendirian. Kawasan taman dan teres utama menyediakan suasana yang tenang dan peribadi, dengan pemandangan indah ke taman yang landskap dan gunung di belakang.
Tingkat bawah termasuk garaj untuk beberapa kereta, ruang simpanan wain, pejabat, bilik permainan/perpustakaan, bilik penyimpanan walk-in, bilik dobi, dan satu lagi bilik tidur double serta bilik mandi. Terdapat juga apartmen yang lengkap, yang boleh digunakan sebagai penginapan tetamu bebas atau kuarters staf, menambah fleksibiliti kepada hartanah ini.
Ciri tambahan termasuk kamera CCTV di seluruh hartanah, privasi yang sangat baik, dan beberapa kawasan yang boleh disesuaikan untuk memenuhi keperluan hidup mewah moden.
Dengan kedudukan golf di barisan hadapan yang istimewa, jarak berjalan kaki ke kemudahan dan pantai, ukuran binaan yang mengagumkan, tanah yang luas, dan ruang yang signifikan untuk menambah nilai, villa ini merupakan peluang pelaburan yang luar biasa. Sama ada diubah menjadi kediaman keluarga mewah, diperbaharui untuk dijual semula, atau dibangun semula sepenuhnya, hartanah ini menawarkan potensi yang luar biasa di salah satu lokasi kediaman yang paling dicari dan terbukti di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
El Paraíso ialah kawasan kediaman dan golf yang sudah mantap di New Golden Mile, dalam perbandaran Estepona berhampiran sempadan Benahavís. Dibangunkan mengelilingi padang golf El Paraíso, ia merupakan komuniti matang yang menghijau dan popular dalam kalangan keluarga serta pemain golf, dengan akses mudah ke pantai serta kedua-dua Estepona dan San Pedro. Hartanah di sini merangkumi apartmen golf dan taman serta rumah bandar hingga vila yang besar, menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau pada nilai yang secara umumnya lebih baik berbanding alamat setara di Marbella.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di El Paraiso.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di El Paraiso antara 4.000.000 € dan 5.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.