2 Katil·2 Bilik mandi·108 m²
Rumah teres yang telah diperbaharui dengan pemandangan laut separa dan hanya beberapa langkah dari pantai.
Dikenali kerana kedudukannya yang ideal, hanya seketika dari pantai pasir yang luas di La Cala de Mijas, rumah teres ini menawarkan pemandangan laut separa dari solarium atapnya dan akses mudah ke chiringuitos pantai yang terkenal serta jalan pesisir yang indah.
Hartanah ini telah diperbaharui dengan standard yang tinggi dan dibahagikan kepada tiga tingkat.
Di tingkat bawah, anda akan menemui ruang tamu dan ruang makan terbuka yang cerah dan kontemporari, yang mewujudkan ruang yang mesra untuk bersantai dan berhibur. Pintu besar membuka terus ke taman komuniti dan kolam renang yang terpelihara dengan indah, di mana anda boleh menikmati pemandangan laut yang menakjubkan.
Tingkat pertama mempunyai dua bilik tidur yang luas dan bergaya, di mana bilik tidur utama dilengkapi bilik mandi en-suite moden, sementara bilik mandi keluarga kedua melayani bilik tidur tambahan.
Di tingkat seterusnya terdapat solarium atap yang luas dan kawasan makan luar, menyediakan suasana yang sempurna untuk menikmati pemandangan laut yang indah, cahaya matahari, dan makan di luar sepanjang tahun.
Terletak di kawasan yang sangat dicari di Costa del Sol, hartanah ini boleh diakses dengan berjalan kaki dari pantai, kemudahan tempatan, restoran, dan kedai, sementara Marbella dan Fuengirola hanya beberapa minit memandu.
Sama ada anda mencari tempat tinggal tetap, rumah percutian, atau peluang pelaburan yang menguntungkan, hartanah ini memenuhi setiap keperluan.
Ciri Utama:
Rumah teres bergaya Mediterranean yang telah sepenuhnya diperbaharui. Berjarak berjalan kaki ke pantai. Akses terus ke taman komuniti dan kolam renang. 2 bilik tidur yang luas dan 2 bilik mandi. Solarium atap dengan kawasan makan luar. Lokasi utama berhampiran La Cala de Mijas. Potensi sewa percutian yang cemerlang. Lesen pelancong sudah tersedia.
Hartanah lengkap di lokasi pesisir yang luar biasa, sedia untuk dinikmati sejak hari pertama.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
21% di bawah harga biasa
Kira-kira 21% di bawah harga biasa di Calahonda. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Calahonda antara 400.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
