3 Katil·2 Bilik mandi·107 m²
Pangsapuri tingkat bawah 3 bilik tidur yang bergaya dan luas dengan teres yang luas dan pemandangan laut.
Pangsapuri tingkat bawah 3 bilik tidur dan 2 bilik air ini menawarkan gabungan yang sempurna antara reka bentuk moden, keselesaan, dan gaya hidup Mediterranean dalam komuniti Pure South Residences yang mendapat permintaan tinggi di Manilva. Dibina pada tahun 2022 dan disediakan sepenuhnya berperabot, rumah ini sedia didiami dan ideal sebagai kediaman tetap, tempat percutian, atau peluang pelaburan.
Direka untuk memaksimumkan cahaya semula jadi dan kehidupan luar, pangsapuri ini menampilkan penyusunan terbuka yang terencana dengan tingkap dari lantai hingga siling yang mencipta interior yang cerah dan lapang, mengalir dengan lancar ke teres yang luas dan dilindungi dengan pemandangan laut yang indah. Menawarkan kawasan teduh dan cerah, teres ini memberikan privasi sepenuhnya dan adalah sempurna untuk bersantai, menjamu selera, atau menghiburkan sepanjang tahun.
Ruang tamu dan ruang makan terbuka bersambung tanpa halangan ke dapur kontemporari yang lengkap, dilengkapi dengan kabinet dari lantai hingga siling, meja kerja kuarza, dan peralatan terintegrasi termasuk dapur induksi, oven, microwave, peti sejuk beku, mesin pencuci pinggan, mesin basuh, dan pengering.
Ketiga-tiga bilik tidur yang luas ini dilengkapi dengan wardrobe terbina dalam yang besar dan akses terus ke teres. Bilik tidur utama mendapat manfaat daripada bilik mandi en suite, manakala bilik air kedua dihias dengan standard tinggi menggunakan jubin premium, pancuran mandian termostatik, dan kelengkapan berkualiti. Ruang dobi yang terpisah dan kawasan simpanan menambah lagi praktikaliti.
Ciri tambahan termasuk penyaman udara panas dan sejuk berpusat, sistem pengedaran udara berterusan, penebat akustik dan termal yang maju, akses lif, ruang parkir bawah tanah persendirian, bilik simpanan yang berasingan, dan Penarafan Tenaga B.
Pure South Residences adalah pembangunan peribadi di bukit yang direka untuk merangkul kehidupan luar dan kesejahteraan, menawarkan pemandangan Mediterranean yang panoramik, seni bina kontemporari, dan kawasan komuniti yang bergaya. Penduduk menikmati pelbagai kemudahan gaya resort yang luar biasa termasuk kolam renang air masin untuk dewasa dan kanak-kanak, taman yang dihias dan teres, kawasan berkelah, taman permainan, ruang santai, lounge komuniti, kawasan kecergasan dalam dan luar, zon yoga dan relaksasi, sauna dan mandian Turki, solarium, akses berpagar dengan keselamatan, sistem tenaga solar, penapisan air, dan keselamatan kamera yang menyeluruh.
Diletakkan secara ideal dalam suasana hijau yang tenang, pembangunan ini mudah dicapai dari pantai La Chullera dan Sabinillas, laluan pesisir, trek pendakian, Marina La Duquesa, padang golf, restoran, pasar raya, dan kemudahan sukan. Sambungan pengangkutan yang baik meletakkan Estepona hanya 15 minit jauhnya, Gibraltar 30 minit jauhnya, dan Lapangan Terbang Malaga kira-kira satu jam jauhnya.
Menawarkan ruang, privasi, kemasan berkualiti, dan pemandangan laut yang indah, pangsapuri yang luar biasa ini memberikan peluang untuk menikmati kehidupan pesisir kontemporari di Costa del Sol barat.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Manilva ialah sempadan barat Costa del Sol, bersempadan dengan wilayah Cádiz. Berpusat di sekitar marina dan pantai La Duquesa, ia menawarkan antara hartanah pesisir yang paling mampu milik di pantai barat, yang menjadikannya popular dalam kalangan pembeli yang mementingkan nilai dan pemilik rumah percutian. Di sebalik pesisir terdapat ladang anggur, kampung di puncak bukit Manilva dan kawasan desa yang tenang. Pasaran didominasi oleh apartmen dan rumah teres di sekitar marina dan padang golf La Duquesa, dengan vila tersedia di kawasan pedalaman dan sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang sebenar pada titik kemasukan yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar berdekatan di sebelah barat.
Di bahagian atas pasaran: 25% di atas harga biasa
Kira-kira 25% lebih tinggi daripada harga biasa di Manilva. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Manilva antara 450.000 € dan 600.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.