3 Katil·3 Bilik mandi·158 m²·91 m² tanah
Sebuah rumah menarik dengan pemandangan laut menghadap selatan di kawasan eksklusif
Pintu masuk membuka ke ruang tamu yang terang dan terbuka, di mana pintu kaca yang luas membingkai taman, mencipta sambungan yang lancar ke luar. Di sebelah kanan, dapur moden berpusat pada pulau sosial, mengalir secara semula jadi ke ruang makan. Ini mengarah ke ruang rehat yang dilengkapi dengan perapian, dengan akses langsung ke teres dan taman peribadi yang direka untuk memanfaatkan pemandangan laut dan iklim pantai.
Kembali ke arah pintu masuk, sebuah bilik mandi tetamu terletak di sebelah kiri, diikuti dengan tangga ke tingkat atas. Dikhaskan untuk privasi, tingkat ini mempunyai bilik mandi penuh dan sebuah bilik tidur di sebelah kanan, sementara koridor sebelah kiri menuju ke bilik tidur kedua. Bilik ini terbuka ke teres besar yang menghadap selatan dengan pemandangan air—ruang yang dikongsi dengan suite utama. Dalam bilik tidur utama, bilik mandi terbina dalam diposisikan dengan bijak untuk mengekalkan pemandangan laut sebagai titik fokus utama.
Di luar rumah, kolam komuniti yang besar dan dek matahari menawarkan tempat perlindungan yang tenang. Dikongsi hanya oleh beberapa kediaman, ia menyediakan titik pandangan yang damai dengan pemandangan yang membentang merentasi gunung dan laut. Harta ini juga termasuk satu ruang parkir yang ditetapkan.
Nature Collection adalah komuniti eksklusif dan lestari yang terdiri daripada 40 rumah taman, rumah bandar, dan vila elegan yang terletak dalam Higuerón Resort yang berprestij. Terletak di lereng bukit yang tenang antara Benalmádena dan Mijas Pueblo, kediaman moden ini menawarkan teres yang luas, ruang hijau yang subur, dan pemandangan menakjubkan Laut Mediterranean dan gunung-gunung sekitarnya.
Menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan dan kemudahan, Nature Collection hanya beberapa saat dari pantai terkenal di kawasan ini, padang golf terkemuka, dan pusat-pusat bertenaga di Fuengirola dan Benalmádena. Tanto Marbella mahupun Lapangan Terbang Antarabangsa Málaga mudah dicapai dalam masa 20 minit.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
17% di bawah harga biasa
Kira-kira 17% di bawah harga biasa di Calahonda. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Calahonda antara 600.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
