3 Katil·2 Bilik mandi·93 m²
Pangsapuri duplex yang baru direnovasi dan siap diduduki dengan pemandangan laut terbuka di El Paraíso, satu peluang rara di salah satu kawasan pantai yang paling dicari secara konsisten.
Rumah 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi ini memadukan minimalisme kontemporari dengan permukaan dan tekstur semula jadi yang hangat, mencipta suasana tenang, jelas, dan gaya yang tanpa usaha. Ruang tamu yang menghadap selatan, dengan dapur terbuka dan tingkap besar yang elegan, mengisi ruang dengan cahaya semula jadi dan membingkai pemandangan indah Laut Mediterranean. Dari sini, anda melangkah terus ke teres yang luas yang menghubungkan ke taman sub-tropika dan kolam, menawarkan kehidupan dalaman luar yang lancar, salah satu ciri yang paling dihargai untuk keselesaan sepanjang tahun dan mudah mengadakan jamuan.
Di tingkat masuk, tangga seni bina menstabilkan susun atur, bilik tidur tetamu yang tenang dengan pemandangan laut dan akses teres, bilik mandi komun yang diilhamkan oleh Spa yang halus, pejabat yang diubah suai sesuai untuk kerja fokus, dan kawasan dobi yang terpilih. Pelan lantai yang pintar dan sangat berfungsi ini memberikan fleksibiliti untuk keluarga, kerja jarak jauh, atau tetamu.
Di tingkat atas, suite utama menikmati pemandangan taman dan laut yang panorama, teres persendirian, dan bilik mandi ensuite yang elegan. Perabot almari yang dibuat khas, termasuk sudut tempat duduk terbina dalam, memaksimumkan penyimpanan dan keselesaan, mencipta tempat beristirahat yang tenang dan memulihkan.
Di seluruh rumah, perabot yang dipilih dengan teliti, karya seni asli, dan bahan berkualiti tinggi mengangkat bahagian dalam kepada sebuah tempat perlindungan yang kohesif dan sofistikated.
Setiap elemen telah dipilih dengan hati-hati, memastikan rumah ini tetap abadi dan rendah penyelenggaraan, kombinasi yang menarik minat pengguna akhir dan pelabur.
Ciri tambahan termasuk bilik stor luar yang besar dan tempat letak kereta persendirian berpagar, memperkuatkan praktikaliti dan nilai jangka panjang harta ini. Direka dengan baik, dilaksanakan dengan cantik, dan siap untuk dinikmati segera.
Harta ini menawarkan tahap kehidupan Mediterranean yang sangat sedikit rumah dalam kategori ini dapat menyamai. Di kawasan di mana nilai harta terus meningkat tetapi masih kekal di bawah penanda aras jangka panjang, rumah dengan kualiti ini semakin jarang ditemui.
Untuk maklumat lanjut, sila hubungi kami.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
El Paraíso ialah kawasan kediaman dan golf yang sudah mantap di New Golden Mile, dalam perbandaran Estepona berhampiran sempadan Benahavís. Dibangunkan mengelilingi padang golf El Paraíso, ia merupakan komuniti matang yang menghijau dan popular dalam kalangan keluarga serta pemain golf, dengan akses mudah ke pantai serta kedua-dua Estepona dan San Pedro. Hartanah di sini merangkumi apartmen golf dan taman serta rumah bandar hingga vila yang besar, menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau pada nilai yang secara umumnya lebih baik berbanding alamat setara di Marbella.
Di bahagian atas pasaran: 50% di atas harga biasa
Kira-kira 50% lebih tinggi daripada harga biasa di El Paraiso. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di El Paraiso antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
