3 Katil·2 Bilik mandi·363 m²
Terletak di dalam persekitaran semula jadi La Quinta yang tinggi, pangsapuri duplex tiga bilik tidur yang luar biasa ini menangkap intipati kehidupan Mediterranean yang sofistikated, di mana reka bentuk kontemporari, pemandangan laut yang mendebarkan, dan ruang luar yang luas bergabung dengan harmoni sempurna. Dipenuhi dengan cahaya semula jadi dan diposisikan untuk menikmati orientasi menghadap barat yang diingini, kediaman ini menawarkan sambungan yang lancar antara interior yang halus dan teres yang dikelilingi sinar matahari yang direka untuk relaksasi dan hiburan.
Hartaan mewah yang baru ini berkembang di atas ruang hidup yang direka dengan cantik seluas 363m², dilengkapi dengan teres peribadi yang luar biasa seluas 224m². Garis seni bina yang bersih, interior yang elegan, dan sentuhan pereka yang dipilih dengan teliti mencipta suasana yang menenangkan dan kontemporari. Ruang tamu utama mengamalkan konsep terbuka dengan ruang tamu dan ruang makan yang luas mengalir tanpa usaha ke dapur moden yang sleek, diperkayakan dengan pencahayaan LED perimeter yang lembut yang menambah kehangatan dan kesopanan yang tidak keterlaluan di seluruh rumah.
Pintu geser dari lantai ke siling membuka kepada teres yang spektakuler yang menampilkan kolam renang peribadi 7x3 meter, kawasan lounge yang luas, dan pemandangan laut yang tidak terganggu yang membentang melintasi pantai Costa del Sol. Pengalaman hidup dalam dan luar adalah pusat kepada reka bentuk harta ini, membolehkan setiap ruang terasa terhubung dengan landskap sekitar dan iklim Mediterranean.
Solarium di tingkat atas menawarkan tempat perlindungan peribadi tambahan, dilengkapi dengan lounge santai yang elegan dan kawasan makan luar — satu suasana yang sempurna untuk perjumpaan matahari terbenam, pagi yang tenang di bawah sinar matahari, atau malam yang melayari bukit-bukit La Quinta. Kawasan tamu yang luas, teres yang besar, dan butiran reka bentuk yang teliti mencipta rumah yang sangat sesuai untuk kehidupan sepanjang tahun dan percutian yang halus.
Terletak dalam komuniti berpagar eksklusif yang disiapkan hanya empat tahun yang lalu, penduduk menikmati taman yang dirancang dengan indah, gym yang lengkap, dan dua kolam renang komunal, termasuk satu yang dipanaskan sepanjang tahun untuk kesejahteraan dan berehat pada setiap musim. Hartaan ini juga mendapat manfaat daripada dua ruang parkir peribadi bawah tanah dan kemasan berkualiti premium di seluruh rumah.
La Quinta kekal sebagai salah satu kawasan kediaman yang paling diingini di Marbella, terkenal dengan ketenangan, privasi, dan dekat dengan beberapa kemudahan gaya hidup terbaik di Costa del Sol. Padang golf yang terkenal, klub pantai, restoran mewah, pusat kesejahteraan, dan sekolah antarabangsa semuanya dalam jarak yang mudah dijangkau, manakala Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, dan Golden Mile Marbella hanya dalam jarak pemanduan yang singkat. Lapangan Terbang Antarabangsa Málaga boleh dicapai dalam masa kira-kira 45 minit, menjadikan ini satu peluang pelaburan yang luar biasa di lokasi utama.
Menggabungkan seni bina kontemporari, pemandangan laut yang menakjubkan, kemudahan mewah, dan gaya hidup Mediterranean yang mudah, pangsapuri penthouse gaya vila moden yang luar biasa ini menawarkan keseimbangan langka antara keanggunan, keselesaan, dan eksklusiviti — satu rumah yang direka untuk dialami sebanyak yang dikagumi.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
44% di bawah harga biasa
Kira-kira 44% di bawah harga biasa di La Quinta. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di La Quinta antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.