3 Katil·2 Bilik mandi·106 m²
Alami kehidupan moden dan minimalis di pangsapuri atas yang menarik di Reserva del Higuerón.
Keterangan Tingkatkan gaya hidup anda dengan pangsapuri atas luar biasa di Reserva del Higuerón, di mana keanggunan kontemporari bertemu dengan rentak Mediterranean—hanya 400 meter dari pantai Fuengirola yang disinari matahari.
Residensi eksklusif dengan dua bilik tidur ini merupakan tempat perlindungan sejati di awan, direka untuk mereka yang menghargai gaya dan ketenangan. Bangun dengan pemandangan laut yang luas dan bersantai di solarium peribadi di atas bumbung anda, di mana jacuzzi mewah menanti—sesuai untuk berendam di bawah matahari terbenam keemasan atau langit berbintang. Di dalam, rumah ini adalah pameran kecanggihan moden, dengan ruang tamu terbuka, dapur reka bentuk yang anggun, dan tingkap dari lantai hingga siling yang mengaburkan sempadan antara dalam dan luar. Setiap butiran telah dipertimbangkan dengan teliti, termasuk dua ruang parkir peribadi dan bilik simpanan untuk kemudahan maksimum.
Di luar pintu depan anda terletaknya komuniti berpagar yang selamat, direka untuk ketenangan fikiran, dengan pengawasan 24 jam dan taman yang diatur dengan cantik yang mencipta suasana tenang seumpama resort.
Nikmati gaya hidup yang ditakrifkan oleh keselesaan dan kesejahteraan, dengan akses kepada kemudahan premium seperti gimnasium terkini, spa yang menyegarkan, ruang sosial bergaya, dan ruang kerja bersama yang khusus. Nikmati cahaya matahari Mediterranean di tepi kolam renang, berjalan-jalan di kawasan hijau yang subur, atau meneroka laluan berbasikal yang indah—semuanya direka untuk memperkayakan pengalaman hidup seharian anda.
Didelegasikan dengan sempurna, pangsapuri atas ini meletakkan anda di tengah-tengah Costa del Sol. Dari pantai yang bersih dan tempat makan yang meriah hingga sekolah terkemuka, penjagaan kesihatan antarabangsa, dan butik membeli-belah, segala yang anda perlukan berada dalam jarak yang mudah. Dengan akses cepat ke AP-7, Lapangan Terbang Málaga hanya 15 minit jauhnya, manakala bandar Málaga dan Marbella adalah dalam jarak pemanduan 25 minit yang selesa.
Terletak di Fuengirola yang dinamik dan sentiasa popular, ini lebih daripada sekadar rumah—ia adalah penyataan gaya hidup. Sama ada sebagai kediaman tetap, tempat mewah, atau pelaburan pintar, pangsapuri atas ini menawarkan peluang yang jarang untuk hidup dengan gaya Mediterranean di puncaknya.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 20% di atas harga biasa
Kira-kira 20% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Fuengirola antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
