3 Katil·3 Bilik mandi·163 m²·25 m² tanah
Lokasi, Lokasi, Lokasi, rumah semi-terpisah ini terletak dalam kompleks berpagar yang selamat, hanya satu minit berjalan kaki ke pantai di Cabopino. Rumah ini mempunyai tiga bilik tidur, tiga bilik mandi dan satu tandas tetamu serta bilik basuh. Terbahagi kepada tiga tingkat dengan tingkat terendah adalah separuh bawah tanah. Terdapat dua bilik tidur dan dua bilik mandi di tingkat atas dengan teres menghadap selatan yang memberi pemandangan ke kolam renang dan taman komuniti. Di tingkat utama, terdapat dewan masuk dengan tangga marmar yang mengagumkan yang memberikan pilihan untuk pergi ke tingkat atas atau ke tingkat bawah. Di tingkat utama ini, terdapat ruang tamu dan ruang makan yang luas yang mengalu-alukan ke teres utama dan taman persendirian, serta dapur dengan meja kerja granit dan tandas tetamu. Segala-galanya di sini terasa cerah dan ringan. Kami juga mempunyai tingkat bawah dengan bilik tidur ketiga tambahan dan juga bilik mandi ketiga serta bilik basuh. Terdapat banyak ruang di sini untuk mengembangkan harta ini lebih lanjut dan banyak pemilik lain dalam kompleks ini telah melakukan perkara yang sama. Pemilik harta ini telah melakukan banyak penambahbaikan dengan mesin pendingin udara Toshiba baru yang dipasang lebih dari 2 tahun lalu, tingkap baru, langsir keselamatan elektrik di tingkap teres utama, meja kerja granit di dapur berusia 3.5 tahun dengan perkakas baru, tandas baru dan bilik mandi baru di tingkat atas. Kompleks ini dalam keadaan yang sangat baik dan komuniti baru sahaja menamatkan pelaburan besar dengan pintu gerbang elektrik baru, kamera keselamatan, jalan masuk baru dan lain-lain.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Cabopino ialah sudut tersendiri di East Marbella yang dibina mengelilingi marina rekreasi yang indah, bukit pasir Artola yang dilindungi dan salah satu pantai paling semula jadi di kawasan ini. Dengan padang golf Cabopino di belakangnya, ia mempunyai suasana santai seperti percutian dan komuniti yang rapat, serta popular untuk rumah kedua dan juga kediaman sepanjang tahun. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar dalam pembangunan berhampiran marina dan golf, dengan beberapa vila, yang secara amnya menawarkan nilai yang baik untuk lokasi tepi pantai East Marbella.
24% di bawah harga biasa
Kira-kira 24% di bawah harga biasa di Cabopino. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Cabopino antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
