3 Katil·3 Bilik mandi·152 m²
Rumah bandar bucu yang bergaya dengan pemandangan gunung panorama di Cancelada – Pembinaan baru dengan solarium, teres & peningkatan berkualiti tinggi. Selamat datang ke rumah bandar bucu yang menakjubkan ini dengan pemandangan gunung panorama, terletak di pembangunan baru yang kontemporari di Cancelada, salah satu kawasan yang paling cepat berkembang di Estepona. Hanya beberapa minit dari pantai dengan kereta dan dekat dengan semua perkhidmatan penting, hartanah ini menawarkan gabungan sempurna antara reka bentuk moden, keselesaan, dan lokasi strategik.
Reka Bentuk Moden & Ruang Terbuka Terletak di tiga tingkat ditambah solarium di atap, rumah yang cerah dan luas ini menikmati cahaya semula jadi yang luar biasa kerana kedudukannya yang bucu dan tingkap yang besar. Di tingkat utama, anda akan menemui dapur terbuka dengan pulau pusat yang siap dengan konkrit terdedah untuk sentuhan industri yang elegan, yang disambungkan tanpa masalah ke ruang tamu-dining yang cerah. Sebuah almari penyimpanan kustom dan tandas tetamu telah ditambah, dan dari ruang tamu, anda mempunyai akses langsung ke teres yang besar dengan pemandangan gunung yang menakjubkan — sempurna untuk makan di luar atau bersantai.
Bilik Tidur yang Selesa dengan Sentuhan Pereka Tingkat kedua mempunyai tiga bilik tidur. Dua bilik tidur tetamu berkongsi sebuah bilik mandi di koridor, manakala suite utama mempunyai bilik mandi dalam yang dipertingkat dengan skrin mandi kaca dan unit meja solek kustom, almari pakaian pejalan kaki, dan almari built-in dua pintu. Aksen konkrit hiasan di dinding yang memisahkan bilik memberikan elemen reka bentuk yang koheren di seluruh rumah.
Solarium Atap untuk Pemandangan Matahari Terbenam Di tingkat atas, solarium yang dilengkapi sepenuhnya adalah ideal untuk menikmati malam di bawah bintang-bintang atau matahari terbenam dengan pemandangan panorama. Dilengkapi dengan kanopi boleh ditarik, serta sambungan air dan elektrik yang telah dipasang, ia siap untuk dapur luar atau kawasan rehat.
Kemasan Berkualiti Tinggi & Tambahan Disertakan Rumah yang tidak bercacat ini telah diperkukuhkan dengan peningkatan premium: *Pencahayaan LED di ruang tamu * suis dan soket kuasa hitam pereka *Butiran konkrit hiasan *Perabot pereka termasuk dalam jualan *2 ruang letak kereta, bilik stor & Kemudahan Premium Termasuk dua ruang letak kereta. Penduduk juga menikmati akses kepada pelbagai kemudahan komuniti, termasuk: *Kolam renang luar *Kelab sosial eksklusif dengan gim *Kolam renang dalam pemanasan *Sauna *Ruang kerja bersama *Kafé Hartanah yang benar-benar unik dari segi lokasi, reka bentuk, dan kualiti — ideal sebagai kediaman tetap atau pelaburan di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Cancelada antara 600.000 € dan 700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.