4 Katil·3 Bilik mandi·311 m²·3000 m² tanah
Temui Miramar de los Espartales: Tempat Perlindungan Anda Seterusnya di Mijas di atas tanah seluas 3,000 m²!!!! Video dron tersedia atas permintaan.
Jika anda mencari ruang, pemandangan yang menakjubkan, dan lokasi yang tidak dapat ditandingi, anda akan menyukai rumah ini. Terletak di kawasan Los Espartales, di Mijas, vila ini berdiri di atas tanah seluas 3,000 m² yang dipenuhi dengan sudut-sudut yang menawan: taman, pokok buah-buahan, kolam yang indah, dan, sudah tentu, kolam renang persendirian. Hartanya mempunyai 311 m² ruang bangunan yang dibahagikan kepada dua tingkat yang selesa: Tingkat Bawah: Anda akan disambut oleh porche yang membawa ke ruang tamu-makan yang sangat luas dengan tandas tetamu. Anda juga akan menemui dapur dengan bilik dobi, dan bilik tidur dengan bilik mandi en-suite sendiri, ideal untuk tetamu atau keselesaan tambahan. Tingkat Atas: Ia mempunyai dewan kemasukan yang megah yang menghubungkan ke ruang tamu yang besar dan tiga bilik tidur tambahan, ditambah dengan dua bilik mandi penuh. Kedua-dua tingkat dihubungkan oleh tangga dalaman. Sebuah Titik Pandang Persendirian ke Laut Mediterranean Sorotan utama rumah ini adalah teras besar, direka untuk menikmati iklim Andalusia dan pemandangan panorama yang menakjubkan di setiap arah: Ke Utara: Pemandangan bandar Mijas yang indah. Ke Timur: Landskap gunung Benalmádena. Ke Selatan: Pemandangan yang menakjubkan dari Fuengirola dan Laut Mediterranean (malah Afrika pada hari yang cerah!). Terhubung dengan Segalanya Di sini anda mendapatkan ketenangan alam tanpa terasing dari apa-apa. Rumah ini terhubung dengan baik melalui jalan raya dan pengangkutan awam. Anda hanya sepelemparan batu dari Mijas dan Fuengirola, dengan akses yang sangat cepat ke Marbella dan bandar Málaga (lengkap dengan lapangan terbang, pelabuhan, dan kereta api berkelajuan tinggi AVE). Sebuah rumah yang luas dengan karakter dan pemandangan yang sukar ditandingi.
Penerangan Ringkas tentang Miramar de los Espartales.
Rumah ini mempunyai salah satu cerita yang benar-benar memikat anda. Ia pada asalnya dibina pada tahun 1970-an untuk pasangan diplomatik Amerika yang, selepas mengembara separuh dunia, memilih sudut ini di Mijas untuk bersara dan menikmati kehidupan. Ironisnya, nasib telah menjadikan harta ini, bertahun-tahun kemudian, menjadi milik pemiliknya yang sekarang, yang, sama seperti pemilik pertama, juga seorang pengembara hebat. Tempat ini pastinya mempunyai sesuatu yang istimewa bagi orang yang telah banyak mengembara untuk memilihnya sebagai rumah mereka. Vila ini direka untuk menghormati daya tarikan dan gaya seni bina Andalusia, dengan menggunakan bahan mulia dari era tersebut yang memberikannya karakter yang autentik, kukuh, dan megah. Lokasi yang indah dan selesa ini dipenuhi dengan sejarah, sempurna untuk menjadi tempat perlindungan anda yang seterusnya.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas merangkumi kawasan yang luas dan pelbagai di bahagian barat Costa del Sol, daripada kampung putih seperti kad pos, Mijas Pueblo, di kawasan bukit hingga ke jalur pantai Mijas Costa yang sibuk. Pantai — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — ialah salah satu kawasan paling popular di rantau ini untuk rumah percutian dan juga perpindahan tetap, menawarkan nilai yang baik, banyak padang golf dan suasana santai yang mesra keluarga. Campuran hartanahnya sangat pelbagai: apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam komuniti golf, serta vila di pantai dan juga di kawasan bukit. Oleh sebab Mijas merangkumi pelbagai jenis persekitaran dan julat harga, ia sesuai untuk semua orang daripada pembeli luar negara kali pertama hinggalah mereka yang mencari vila keluarga yang besar.
Di bahagian atas pasaran: 58% di atas harga biasa
Kira-kira 58% lebih tinggi daripada harga biasa di Mijas. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Mijas antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.