+34 656 450 023
1 / 32
1.100.000 €

Duplex Penthouse Di Pedregalejo

2 Katil·2 Bilik mandi·117 m²

Tentang hartanah

Peluang yang jarang berlaku untuk memiliki penthouse mewah di salah satu kawasan paling berprestij di Málaga.

Hanya beberapa langkah dari Laut Mediterranean, penthouse yang luar biasa ini terletak di pembangunan butik eksklusif Rocamar, siap pada tahun 2019. Ia menggabungkan seni bina kontemporari, lokasi yang tidak dapat ditandingi, dan pemandangan laut panorama yang menakjubkan.

Sorotan Hartanah

? Pedregalejo, Málaga Hanya 20 meter dari pantai

* 2 bilik tidur * 2 bilik mandi * 82.79 m² ruang dalaman boleh guna * 117.66 m² jumlah keluasan binaan * Solarium peribadi di atas bumbung dengan pemandangan laut panorama * Teres luas di luar ruang tamu * Ruang parkir peribadi di bawah tanah * Bilik penyimpanan peribadi * Akses lif * Dibina pada tahun 2019

Dalaman

Ruang tamu yang terang dan terbuka menggabungkan ruang santai, ruang makan dan dapur pereka. Pintu gelangsar kaca dari lantai ke siling memberikan cahaya semula jadi ke dalam apartmen sambil membingkai pemandangan hebat Laut Mediterranean.

Finishing premium termasuk:

* Lantai kayu keras * Pemanasan bawah lantai * Penyaman udara pusat * Dapur pereka yang sepenuhnya dilengkapi dengan pulau * Kaca dari lantai ke siling di seluruh ruang tamu

Bilik Tidur

Bilik tidur utama yang elegan dilengkapi dengan bilik mandi berkait dan akses terus ke teres peribadi yang menghadap kehijauan yang subur.

Bilik tidur kedua adalah serba boleh dan boleh digunakan sebagai bilik tetamu, bilik tidur kanak-kanak atau pejabat rumah.

Kedua-dua bilik mandi dilengkapi dengan standard tinggi dengan pancuran hujan moden dan bahan premium.

Sorotan – Teres Peribadi Atas Bumbung yang Menakjubkan

Permata sebenar penthouse ini adalah teres atas bumbung peribadinya yang luas, menawarkan pemandangan panorama tanpa gangguan dari:

* Laut Mediterranean * Garis pantai Málaga * Kehijauan sekeliling * Pergunungan

Persekitaran yang sempurna untuk:

Berjemur Koktel waktu matahari terbenam Penggayaan luar Mewujudkan kawasan santai atau bahkan menambah jacuzzi (tertakluk kepada kebenaran).

Residensi Rocamar

Pembangunan butik moden ini menawarkan privasi, ketenangan dan kemudahan premium.

Penghuni menikmati:

* Kolam renang luar * Taman yang landskap indah * Akses lif * Parkir bawah tanah peribadi * Kawasan masuk komun bersama yang elegan

Dengan hanya bilangan apartmen yang kecil, Rocamar menyediakan persekitaran hidup yang eksklusif dan tenang.

Pedregalejo – Alamat Paling Dikehendaki di Málaga

Pedregalejo dianggap sebagai salah satu kawasan kediaman yang paling dicari di Málaga, terkenal dengan suasana Mediterranean yang autentik dan cara hidup santai di tepi pantai.

Dalam jarak berjalan kaki, anda akan menemui:

✔ Jalan tepi pantai ✔ Restoran makanan laut terkenal dan chiringuitos tradisional ✔ Kafe dan butik yang menawan ✔ Marina sukan dan kelab pantai ✔ Sekolah antarabangsa ✔ Pusat bandar Málaga hanya beberapa minit sahaja

Sama ada anda mencari kediaman utama, rumah percutian atau pelaburan premium, lokasi ini menawarkan nilai jangka panjang yang luar biasa.

Mengapa Anda Akan Suka Hartanah Ini

⭐ Hanya 20 meter dari pantai ⭐ Salah satu lokasi kediaman paling berprestij di Málaga ⭐ Bangunan kontemporari siap pada tahun 2019 ⭐ Solarium peribadi di atas bumbung ⭐ Pemandangan laut panorama yang menakjubkan ⭐ Pemanasan bawah lantai dan penyaman udara ⭐ Kolam renang dan taman landskap ⭐ Parkir bawah tanah dan bilik penyimpanan termasuk ⭐ Potensi pelaburan yang sangat baik

Jenis hartanahPenthouse
Harga/m²9.402 €/m²
Tahun dibina2019

Butiran hartanah

Bilik tidur
2
Bilik mandi
2
Binaan
117 m²
Teres
98 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Tahun dibina
2019

Ciri-ciri

Tepi pantai
Dekat dengan marina
Dekat dengan kedai
Dekat dengan pantai
Dekat dengan bandar
Dekat dengan sekolah
Dekat pengangkutan awam
Penyaman udara
Lif
Almari terbina dalam

Terokai lokasi

Pedregalejo, MálagaBuka di Google Maps
Pedregalejo, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Lihat lebih banyak hartanah di Pedregalejo
Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Pedregalejo antara 900.000 € dan 1.300.000 €.

Penthouse Duplex in Pedregalejo
1.100.000 €
Pedregalejo · Ruj: R5430376
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji3.855 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah1.100.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
89.800 €
Jumlah untuk membeli1.189.800 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
419.800 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun830 €
Yuran komuniti2.520 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Penthouse Duplex untuk dijual di Pedregalejo | €1,100,000 | Spain Developments