5 Katil·4 Bilik mandi·407 m²·303 m² tanah
Vila ini untuk dijual di Benahavís menawarkan lima bilik tidur, tujuh bilik mandi, ruang dalaman seluas 407 m², dan 246 m² teres, dengan orientasi tenggara.
Dengan pemandangan panoramik laut, padang golf, dan gunung, terletak di atas empat tingkat dengan kolam infiniti peribadi, taman yang landskap, dan kawasan rekreasi yang luas. Direka oleh González & Jacobson, harta ini menggabungkan seni bina moden dengan tata letak yang sangat berfungsi, mencipta rumah yang luas dan dilengkapi sepenuhnya dalam pembangunan kediaman kontemporari.
Tata letak dalaman diatur di pelbagai tingkat, dengan aras utama tertumpu pada kawasan hidup terbuka yang menghubungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur menjadi satu persekitaran yang padu. Tingkap besar dari lantai ke siling memaksimakan cahaya semula jadi dan membenarkan akses langsung ke teres, mengukuhkan hubungan antara ruang dalam dan luar.
Dapur direka untuk kegunaan harian dan hiburan, dilengkapi dengan kawasan dobi berasingan yang dilengkapi dengan peralatan Miele, memastikan praktikaliti di seluruh rumah. Harta ini merangkumi lima bilik tidur yang cukup luas, dengan empat bilik mandi en-suite memberikan privasi dan keselesaan.
Tingkat bawah telah diperluas untuk termasuk apartmen tetamu yang lengkap dengan dapurnya sendiri, ruang tamu, bilik tidur, dan bilik mandi, serta satu bilik tidur en-suite tambahan. Tingkat ini juga termasuk dua bilik penyimpanan, meningkatkan fungsi dan fleksibiliti untuk kehidupan keluarga atau menerima tetamu.
Ruang luar adalah ciri utama vila, dengan teres yang luas yang direka untuk penggunaan sepanjang tahun. Kolam renang infiniti dipanaskan dan dilengkapi penutup, sementara taman landskap mengandungi kawasan mini golf, mencipta persekitaran luar yang unik.
Teres atap menyediakan ruang rekreasi tambahan, lengkap dengan gim luar dan pemandangan terbuka, sementara dapur luar membolehkan penghidangan dan hiburan di luar dengan praktikal. Vila ini dilengkapi dengan ciri-ciri lanjutan termasuk sistem keselamatan yang ditingkatkan dengan kamera dan penggera, memastikan privasi dan ketenangan fikiran.
Harta ini sudah selesai sepenuhnya dan sedia untuk digunakan serta banyak peningkatan telah diselesaikan, menawarkan penyelesaian sedia untuk diduduki tanpa keperluan untuk pengubahsuaian tambahan. Pembangunan kediaman moden yang terletak di Benahavís, dikenali kerana persekitarannya yang tenang dan reka bentuk kontemporari.
Kawasan ini menawarkan campuran vila moden dan persekitaran semula jadi, mencipta persekitaran kediaman yang seimbang. Kemudahan berhampiran termasuk kedai tempatan, sekolah, dan perkhidmatan penting dalam jarak pemanduan yang singkat, sementara pantai boleh dicapai dalam kira-kira 12 minit.
Kawasan sekeliling menawarkan pelbagai pilihan rekreasi dan gaya hidup, termasuk padang golf, kemudahan sukan, dan tempat makan. Restoran seperti Restaurante Nuevo Reino dan pilihan di tepi pantai seperti Kala Kalua Chiringuito menyediakan pelbagai pengalaman makan. Membeli-belah tersedia di Centro Comercial La Colonia, sementara Puerto Banús menawarkan pilihan runcit high-end tambahan.
Keluarga mendapat manfaat daripada akses kepada sekolah seperti Laude San Pedro International College dan Calpe School, sementara sambungan disokong oleh akses kepada jalan A-7, yang menghubungkan kawasan ini ke Marbella, Estepona, dan Málaga. Pilihan pengangkutan awam dan laluan berbasikal selanjutnya meningkatkan aksesibiliti.
Harta ini menawarkan kombinasi reka bentuk moden, kemudahan yang luas, dan lokasi yang baik, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari vila kontemporari dengan sambungan hidup dalaman-luaran yang kuat dan pemandangan panoramik di Benahavís.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benahavís ialah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah perbandaran pergunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resort golf berpagar dan vila persendirian yang besar. Ia merangkumi beberapa alamat paling berprestij di Sepanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta dan Los Flamingos, di mana privasi, keselamatan dan pemandangan panorama menuntut harga premium. Walaupun dengan reputasinya, Benahavís juga mempunyai sebuah kampung putih menawan yang dikenali sebagai ibu kota gastronomi rantau ini. Ini terutamanya pasaran vila, walaupun lembah golfnya juga menempatkan apartmen dan rumah bandar berspesifikasi tinggi dalam komuniti resort. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, keterasingan dan pemandangan laut atau gunung yang jauh sambil kekal dalam jarak pemanduan singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Benahavís.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benahavís antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.