2 Katil·2 Bilik mandi·156 m²
Pangsapuri dupleks menarik dan Solarium Besar di La Cala de Mijas Hanya beberapa minit dari bandar dan pantai La Cala de Mijas, pangsapuri dupleks yang cantik ini menawarkan cahaya, ruang, dalam persekitaran yang selamat dan terurus dengan baik.
✨ Ciri Utama: Hartanah:
2 bilik tidur yang luas dan 2 bilik mandi en suite
Ruang tamu dengan perapian dan akses ke 2 teres dengan kanopi untuk keselesaan sepanjang tahun
Dapur berasingan yang lengkap.
Pemanasan lantai di bilik mandi dan ruang tamu
Tirai elektrik, tingkap berkaca ganda, dan penyaman udara dengan kawalan bilik individu
Almari terbina dalam dan ruang penyimpanan tambahan
Luar & Pemandangan:
Solarium peribadi yang besar seluas 71 m² di tingkat atas dengan barbacue
Pemandangan terbuka ke lanskap dan sekilas deretan laut
Garahe peribadi dan bilik penyimpanan disertakan
Komuniti & Perkhidmatan:
Komuniti berpagar dengan concierge dan keselamatan 24 jam
Tiga kolam renang, masing-masing dengan kawasan untuk kanak-kanak dan dewasa, dikelilingi oleh taman tropika
Bangunan dengan lif
Hartanah yang elegan dan terang, ideal untuk menikmati kehidupan Mediterranean yang autentik sepanjang tahun.
Hubungi kami untuk maklumat lanjut
Menurut Dekret 218/2005 pada 11 Oktober, yang mengatur maklumat pengguna dalam penjualan dan penyewaan perumahan di Andalucía, biaya notari, pendaftaran, I.T.P., kewangan, atau kos lain yang berkaitan dengan pembelian tidak termasuk dalam harga. Maklumat yang diberikan adalah petunjuk, bukan mengikat, dan tidak mempunyai nilai kontrak.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
49% di bawah harga biasa
Kira-kira 49% di bawah harga biasa di Mijas Costa. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Mijas Costa antara 325.000 € dan 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
