3 Katil·3 Bilik mandi·195 m²
Duplex Penthouse di Tepian Pantai dengan Pemandangan Laut Panoramik
Terletak dalam pembangunan tepi pantai Perla de la Bahía yang sangat diingini di Casares Costa, duplex penthouse tiga bilik tidur ini menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan, ruang dalaman yang luas, dan akses langsung ke taman tepi pantai, memberikan gaya hidup yang luar biasa di pantai Mediterranean.
Hartanah ini dijual sepenuhnya dilengkapi dan sedia untuk dihuni. Direka merentasi dua tingkat, ia memberikan keseimbangan ideal antara keselesaan, privasi, dan kehidupan pantai yang elegan. Setiap bilik tidur tiga mempunyai bilik mandi en-suite, ditambah dengan WC tetamu tambahan.
Tingkat utama terdiri daripada dua bilik tidur tetamu yang cukup besar, kedua-duanya dengan bilik mandi en-suite, bersama dengan ruang tamu dan makan terbuka yang cerah. Tingkap besar membanjiri ruang dalaman dengan cahaya semula jadi sambil membingkai pemandangan panoramik yang menakjubkan dari Mediterranean. Ruang tamu mengalir lancar ke teres yang luas, mencipta suasana yang sempurna untuk bersantai atau menjamu selera.
Satu sorotan yang ketara adalah teres utama, yang dilengkapi dengan langsir kaca gelongsor Lumon. Enklosur serba boleh ini membolehkan teres berfungsi sebagai ruang hidup tambahan sepanjang bulan yang lebih sejuk sambil mengekalkan pemandangan laut yang menakjubkan. Pada musim panas, panel kaca boleh dibuka sepenuhnya untuk menikmati udara pantai yang segar.
Untuk keselesaan sepanjang tahun, rumah ini dilengkapi dengan sistem penyaman udara dan pemanasan Airzone, yang menyediakan kawalan suhu yang bebas di pelbagai kawasan hartanah.
Seluruh tingkat atas didedikasikan untuk suite utama yang mengagumkan, menawarkan privasi yang lebih dengan bilik mandi en-suite sendiri dan teres peribadi di mana pemandangan laut panaromik dapat dinikmati dari waktu pagi hingga petang.
Termasuk dalam penjualan adalah ruang parkir peribadi yang luar biasa luas bersama dengan bilik penyimpanan peribadi.
Perla de la Bahía adalah salah satu komuniti tepi pantai yang paling tersendiri di Casares Costa, diakui kerana taman tropika yang matang, seni bina gaya Andalusia yang menarik, dan akses langsung ke paseo marítimo (jalan tepi laut). Penduduk mendapat manfaat daripada tiga kolam renang komuniti, termasuk dua kolam untuk dewasa dan satu kolam kanak-kanak, semua dikelilingi oleh taman yang landskap dengan indah.
Sambungan langsung hartanah ini ke taman tepi pantai adalah sempurna bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif luar. Sabinillas berada kira-kira enam minit jauh dengan basikal sepanjang tepi air, sementara marina Estepona dapat dicapai dalam sekitar dua puluh lima minit tanpa meninggalkan jalan tepi laut.
Ini adalah peluang turnkey yang luar biasa, sama ada sebagai kediaman tepi pantai tetap, tempat percutian mewah, atau pelaburan berharga di salah satu komuniti tepi laut yang paling menarik di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Casares Playa ialah bahagian pesisir bagi perbandaran Casares, satu kawasan tepi pantai yang sedang membangun antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartmen dan vila moden. Ia menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih luas berbanding resort yang lebih sibuk, dengan pantai yang luas serta pemandangan indah, berhampiran resort terkenal Finca Cortesín. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen kontemporari dan rumah bandar dalam kompleks tepi pantai dan berhampiran pantai dengan kolam renang dan taman, serta beberapa vila, umumnya pada nilai yang baik untuk lokasi di hadapan pesisir.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Casares Playa.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Casares Playa antara 800.000 € dan 1.100.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.