4 Katil·4 Bilik mandi·271 m²·1240 m² tanah
Bayangkan bangun dengan pemandangan laut yang luas, bersantai di tepi kolam renang persendirian anda dan menghiburkan keluarga serta rakan-rakan di bawah lengkungan Andalusia yang elegan. Villa yang luar biasa ini menggabungkan karakter abadi dengan keselesaan kontemporari di salah satu lokasi kediaman yang paling diingini di Costa del Sol.
Sesetengah rumah memberikan kesan. Yang lain membuat anda ingin tinggal. Ini adalah salah satu rumah tersebut.
Terletak di dalam community yang dicari, Hacienda Guadalupe, villa ini telah direnovasi sepenuhnya pada tahun 2018, termasuk lantai baru, sistem elektrik, paip, dan tingkap PVC berkaca dua berkualiti tinggi dengan penghadang elektrik di seluruh rumah.
Di sebalik pintu masuk pejalan kaki persendirian dan jalan masuk berpagar, dengan tempat letak kereta berbumbung, anda akan menemui taman yang dihias matang, privasi sepenuhnya dan pemandangan menakjubkan merentasi Laut Mediterranean.
Hartanah ini membuka ke hall kemasukan yang luas, yang membawa ke ruang tamu terbuka yang terang dan direka dengan cantik. Dapur kontemporari ini dilengkapi dengan pulau besar yang melingkar dan peralatan terintegrasi, mengalir dengan lancar ke ruang makan dan ruang rehat untuk mencipta ruang yang sempurna bagi kehidupan keluarga dan menghiburkan tetamu. Dapur ini turut dilengkapi dengan perapian kayu dan penyaman udara Daikin yang memastikan keselesaan sepanjang tahun.
Pintu gelungsur besar membuka ke teres berbumbung yang indah, dibingkai oleh lengkungan Andalusia tradisional. Menghadap taman yang matang, kolam renang persendirian, dan Laut Mediterranean yang jauh, ia adalah tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi, membaca di bawah naungan, atau menjamu selera di luar sambil menyaksikan matahari terbenam.
Villa ini tersusun di atas dua tingkat. Tingkat bawah menawarkan tiga bilik tidur berkembar yang luas, masing-masing dengan bilik mandi en-suite. Dua daripada bilik tidur tersebut mempunyai akses terus ke teres mengelilingi dan taman, manakala bilik ketiga menikmati pemandangan laut yang indah melalui pintu Perancis.
Tingkat atas didedikasikan untuk suite utama. Sangat peribadi, ia menikmati pemandangan laut yang cantik, almari berjalan yang besar dan bilik mandi dengan pancuran yang elegan, mencipta tempat rehat yang tenang dari bagian rumah yang lain.
Terletak dengan ideal hanya beberapa minit dari pantai, Marina de la Duquesa, Sabinillas, padang golf, restoran dan kemudahan harian, Hacienda Guadalupe menawarkan keseimbangan yang sempurna antara ketenangan dan kemudahan. Estepona adalah kira-kira 15 minit, Lapangan Terbang Gibraltar sekitar 30 minit, dan Lapangan Terbang Málaga kira-kira satu jam.
Lebih daripada sekadar villa yang telah direnovasi dengan cantik, ini adalah rumah yang direka untuk mencipta kenangan dan merangkul yang terbaik dari kehidupan Mediterranean.
Datanglah dan lihat bersama saya.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Manilva ialah sempadan barat Costa del Sol, bersempadan dengan wilayah Cádiz. Berpusat di sekitar marina dan pantai La Duquesa, ia menawarkan antara hartanah pesisir yang paling mampu milik di pantai barat, yang menjadikannya popular dalam kalangan pembeli yang mementingkan nilai dan pemilik rumah percutian. Di sebalik pesisir terdapat ladang anggur, kampung di puncak bukit Manilva dan kawasan desa yang tenang. Pasaran didominasi oleh apartmen dan rumah teres di sekitar marina dan padang golf La Duquesa, dengan vila tersedia di kawasan pedalaman dan sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang sebenar pada titik kemasukan yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar berdekatan di sebelah barat.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Manilva.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Manilva antara 900.000 € dan 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
