7 Katil·5 Bilik mandi·1373 m²·3397 m² tanah
Mansion 7-bilik yang baru dibina ini menawarkan pengalaman hidup yang tiada tandingan di El Paraiso, terletak di New Golden Mile yang diidamkan di Estepona. Harta eksklusif ini menggabungkan kemewahan moden dengan alam semula jadi yang bersih, sempurna untuk menangkap inti kehidupan pesisir yang berkualiti tinggi. Hanya beberapa minit dari padang golf terkemuka, pantai berpasir yang terkenal, dan sekolah antarabangsa terkemuka, lokasi harta ini menawarkan perpaduan sempurna antara kemudahan dan ketenangan. Berdekatan terdapat restoran yang meriah, bar yang sofistikated, pasar raya mewah, dan butik, serta pusat kekuda, memastikan setiap kemudahan mudah dicapai. Hanya beberapa minit memandu dari destinasi meriah di San Pedro, marina terkenal Puerto Banus, dan Golf Valley di Nueva Andalucia, serta pusat bandar Estepona yang menawan. Terletak di atas tanah seluas 3,397 m², harta ini adalah sebuah karya seni seni bina kontemporari, dikelilingi oleh taman yang direka secara profesional yang memancarkan ketenangan. Rumput hijau membentang di sebelah gelanggang tenis/paddle persendirian dan kolam renang sepanjang 25 meter yang menonjol, dengan ciri-ciri seperti tepi infiniti, Jacuzzi, dan sistem berenang melawan arus, menawarkan ruang yang cukup untuk bersantai dan berhibur. Vila itu sendiri meliputi 1,497 m² dan mempamerkan estetik moden yang halus yang menggabungkan garis bersih dengan kemasan mewah. Ruang dalaman direka dengan teliti untuk meningkatkan keselesaan, dengan kawasan tamu dan makan yang luas dan terbuka yang bersambung secara sempurna ke teres yang luas, di mana pemandangan panorama taman dan gunung yang jauh dapat dinikmati. Susun atur dalaman direka dengan memikirkan kehidupan keluarga dan hiburan. Tingkat utama dibuka ke lobi yang besar, yang menghubungkan ke kawasan makan formal, ruang santai yang menampilkan perapian yang sofistikated, dan dapur yang lengkap dengan pulau besar dan sudut sarapan. Di tingkat ini, anda akan menemui suite utama yang hebat, lengkap dengan kawasan berpakaian persendirian dan bilik mandi en-suite. Selain itu, terdapat tiga bilik tidur keluarga yang masing-masing mempunyai bilik mandinya sendiri, di samping sebuah bilik tidur perkhidmatan yang mudah. Kawasan wellness memberikan pelarian yang mewah, menampilkan Jacuzzi, mandi Turki, sauna, kemudahan pancuran, dan gim, mencipta kawasan suci yang ideal untuk bersantai. Tangga bermodel membawa ke tingkat atas, di mana terdapat suite tetamu dengan bilik mandi bersebelahan, pejabat, bilik berpakaian, dan akses ke teres, memberikan tempat persendirian untuk tetamu atau penduduk yang memerlukan ruang kerja yang tenang. Ruang bawah tanah direka untuk fungsi dan hiburan, menawarkan garaj yang luas dengan ruang untuk sehingga enam kereta, serta ruang utiliti dan penyimpanan. Bilik hiburan di ruang bawah tanah memperluas pilihan untuk bersenang-senang, menjadikannya ruang yang sempurna untuk pertemuan dan keseronokan peribadi. Di luar, teres dan kawasan bersantai yang mengagumkan menawarkan ruang serbaguna untuk makan di luar, berjemur, dan hiburan luar, lengkap dengan kawasan bersantai yang diinspirasikan oleh Bali, trampolin dengan tahap profesional, dan persiapan BBQ gas. Sama ada menikmati malam yang santai di tepi kolam atau mengadakan barbeku musim panas, ruang luar ini mengangkat gaya hidup Mediterranean, di atas latar belakang taman yang tenang. Melengkapkan kediaman utama adalah rumah tetamu seluas 500 m² yang direka dengan tahap kemewahan yang sama, menampilkan dua bilik tidur dengan kawasan berpakaian dan bilik mandi en-suite, kawasan tamu yang luas dengan dapur moden, teres persendirian, dan kolam renangnya sendiri. Tambahan ini memastikan privasi untuk tetamu atau boleh berfungsi sebagai penginapan kakitangan, menjadikannya sambungan yang serba boleh kepada harta tersebut. Dibina dengan prinsip mesra alam, vila ini menggabungkan kemajuan terkini dalam automasi rumah, pemanasan bawah lantai dengan lantai parket, dan reka bentuk siling yang sofistikated. Pencahayaan LED yang cekap tenaga dan sistem penyaman udara terintegrasi dengan baik, dan sambungan internet berkelajuan tinggi dan Wi-Fi tersedia di seluruh harta. Almari yang besar, pintu kaca yang luas, dan elemen reka bentuk yang baik menambahkan fungsi dan daya tarikan estetik bagi rumah ini. El Paraiso terkenal dengan vila-vila mewah dan landskap yang terawat, menyediakan persekitaran yang berprestij dan eksklusif. Dikenali kerana komuniti kediaman yang hebat, kejiranan ini menarik mereka yang mencari seni bina yang halus dan privasi di kawasan yang mapan. Kemudahan berdekatan termasuk El Paraiso Golf Club yang indah, satu tarikan untuk peminat golf, dan pusat membeli-belah Laguna Village yang terkenal dengan butik dan restoran bertaraf tinggi di tepi pantai.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
El Paraíso ialah kawasan kediaman dan golf yang sudah mantap di New Golden Mile, dalam perbandaran Estepona berhampiran sempadan Benahavís. Dibangunkan mengelilingi padang golf El Paraíso, ia merupakan komuniti matang yang menghijau dan popular dalam kalangan keluarga serta pemain golf, dengan akses mudah ke pantai serta kedua-dua Estepona dan San Pedro. Hartanah di sini merangkumi apartmen golf dan taman serta rumah bandar hingga vila yang besar, menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau pada nilai yang secara umumnya lebih baik berbanding alamat setara di Marbella.
Di bahagian atas pasaran: 119% di atas harga biasa
Kira-kira 119% lebih tinggi daripada harga biasa di El Paraiso. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di El Paraiso antara 12.750.000 € dan 17.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.