6 Katil·6 Bilik mandi·742 m²·3480 m² tanah
Villa ini adalah gabungan yang indah antara pesona Andalusia dan keanggunan moden terletak di kawasan elit El Paraiso Alto di Benahavis, Málaga. Villa dua tingkat yang luas ini, menawarkan kawasan binaan seluas 615 meter persegi, dibina pada tahun 2006 dan telah dianjurkan dengan teliti menjelang 2020 untuk meningkatkan daya tarik dan fungsionaliti mewahnya.
Direka oleh McLundie Architects & Management yang terkenal, villa ini mengintegrasikan estetika tradisional dengan kemudahan kontemporari, mencipta persekitaran kediaman yang mengundang dan berkualiti tinggi. Harta ini terdiri daripada enam bilik tidur mewah, masing-masing dilengkapi dengan bilik mandi en-suite, serta dua bilik tandas tambahan untuk tetamu. Bahan kayu semula jadi yang digunakan di seluruh villa memberikan elegan desa yang harmoni dengan perabot moden yang bergaya.
Terletak di lereng gunung Benahavis, villa ini menawarkan pemandangan panoramik yang luas yang menangkap keindahan Laut Mediterranean dan landskap sekitar yang hijau. Penghadapan ke selatan memastikan cahaya semula jadi melimpah sepanjang hari, meningkatkan suasana yang terang dan terbuka di ruang dalaman.
Setibanya di tingkat pertama villa ini, anda disambut oleh pintu masuk yang megah dengan siling tinggi yang menghubungkan ke ruang makan dan ruang tamu yang digabungkan. Reka bentuk ini mencipta ruang terbuka yang ideal untuk bersantai dan menghibur. Dapur kontemporari dan tiga daripada bilik tidur villa berada di tingkat ini, dengan akses mudah ke teres yang besar. Teres ini, bersama dengan taman yang landskap indah dan kolam renang yang telah diperbaharui, menawarkan suasana luar yang tenang, sempurna untuk bersantai dan majlis sosial.
Naik ke tingkat atas, tingkat kedua menempatkan tiga suite bilik tidur tambahan, masing-masing berfungsi sebagai tempat peribadi dengan akses ke teres lain yang menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan. Tingkat ini juga termasuk sebuah bilik kecil serbaguna, sesuai untuk pejabat peribadi atau ruang belajar.
Kawasan luar villa ini mencerminkan keperihatinan dan kemewahan yang jelas di dalam. Dua teres luas yang dilengkapi dengan katil matahari, zon santai, dan kawasan makan dengan set BBQ moden memberikan ruang yang luas untuk bersantai dan berhibur. Jacuzzi luar dan kolam hiasan menambah daya tarik villa ini, menjadikannya tempat perlindungan bagi mereka yang menghargai butiran halus dalam kehidupan mewah.
Selain itu, tinggal di El Paraiso Alto menawarkan gaya hidup yang selamat dan mudah, dengan perkhidmatan keselamatan 24 jam yang memastikan ketenangan fikiran. Villa ini termasuk garaj untuk dua kereta dengan parkir luar tambahan untuk tiga hingga empat kenderaan, menjadikannya praktikal untuk keluarga dan tetamu. Tambahan pula, ruang penyimpanan meningkatkan fungsionaliti dan daya tarik villa ini.
Villa ini terletak hanya beberapa minit dari kemudahan asas seperti kedai, sekolah, dan farmasi, dan berdekatan dengan resort terkenal seperti Villa Padierna dan kawasan meriah Puerto Banus dan Estepona, menggabungkan ketenangan dengan aksesibiliti. Harta ini mewakili pilihan gaya hidup bagi mereka yang mencari gabungan kemewahan, kemudahan, dan ketenangan dalam salah satu kawasan kejiranan yang paling dihormati di Selatan Sepanyol.
Benahavis, kawasan terkemuka di provinsi Málaga, dikenali kerana landskapnya yang indah, harta tanah mewah, dan standard kehidupan yang tinggi. Lokasi khusus ini terletak dalam salah satu enclave kediaman mewah di Benahavis, menyediakan persekitaran hidup yang luar biasa.
El Paraiso Alto terkenal dengan kedekatannya dengan beberapa padang golf yang cemerlang, termasuk El Paraiso Golf Club yang direka oleh Gary Player, salah satu tempat golf utama di Costa del Sol dengan kemudahan yang hebat dan pemandangan yang menakjubkan. Berdekatan, Atalaya Golf & Country Club menawarkan dua padang 18 lubang yang memenuhi keperluan pemain golf dari semua tahap kemahiran, meningkatkan tawaran rekreasi untuk penduduk.
Dari segi kulinari, pilihan makan di Benahavis adalah luar biasa, sering dirujuk sebagai "Dapur Costa del Sol". Restoran terkemuka seperti Amanhavis Hotel & Restaurant, terkenal dengan masakan Sepanyol gourmet, dan La Torre, terkenal dengan tapas tradisional Andalusia, memaparkan kecemerlangan kulinari kawasan ini. Los Abanicos, yang terkenal dengan masakan makanan laut dan hidangan khas daerah, menambah pengalaman makan yang kaya.
Walaupun Paraiso Alto sendiri adalah terutamanya kediaman, kawasan sekitarnya menawarkan kemudahan membeli-belah yang luas. Centro Comercial Guadalmina yang berdekatan menyediakan pelbagai kedai runcit, butik, dan barangan runcit, sementara pilihan membeli-belah mewah di Puerto Banús, yang menampilkan jenama tinggi seperti Louis Vuitton, Gucci, dan Dolce & Gabbana, hanya dalam jarak pemanduan yang singkat.
Keluarga akan mendapati kawasan ini sangat mesra, dengan akses kepada beberapa sekolah antarabangsa dan dwibahasa yang dihormati. Atalaya Colegio Internacional menawarkan pendidikan komprehensif dari peringkat kanak-kanak awal hingga menengah, sementara Marbella Montessori School mengikuti pendekatan Montessori yang diiktiraf di peringkat antarabangsa. Tambahan pula, Aloha College menyediakan kurikulum British bersama dengan Bachillerato Sepanyol, memastikan peluang pendidikan yang pelbagai.
Sambungan pengangkutan di Paraiso Alto adalah ketara, dengan akses mudah ke lebuh raya AP-7 yang memudahkan perjalanan di sepanjang Costa del Sol. Walaupun perkhidmatan pengangkutan awam terhad, laluan bas menghubungkan ke pekan-pekan berhampiran dan Marbella, dan Lapangan Terbang Málaga-Costa del Sol hanya kira-kira 45 minit pemanduan, menawarkan pelbagai penerbangan antarabangsa dan domestik.
Kedekatan dengan Benahavis Village, yang dikenali dengan jalan yang indah, galeri seni, dan suasana Andalusia yang asli, meningkatkan daya tarik hidup di Paraiso Alto. Selain itu, San Pedro de Alcántara yang berdekatan menawarkan lebih banyak kemudahan, termasuk pantai, taman permainan, dan pelbagai pilihan membeli-belah dan makan.
Keselamatan dan kehidupan komuniti menjadi keutamaan di Paraiso Alto. Banyak hartanah dan kompleks adalah berpagar dengan keselamatan 24 jam, meningkatkan rasa selamat dan eksklusiviti. Rasa komuniti yang kuat, dengan acara dan perhimpunan tempatan yang kerap, memupuk suasana yang mengundang untuk keluarga dan interaksi sosial.
Secara ringkas, harta ini mewakili pilihan kediaman yang tiada tandingan bagi mereka yang mencari kemewahan, ketenangan, dan gaya hidup berorientasikan keluarga, diimbangi dengan akses mudah kepada kemudahan dan tarikan utama di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Estepona.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Estepona antara 3.500.000 € dan 4.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.